L'analyse Homunity

Investir dans l'immobilier en France est particulièrement intéressant. Reste à savoir où investir ! Dans quelle région, dans quelle ville, dans quel quartier, voire dans quelle rue ? Homunity vous livre ici son analyse sur les plus grandes villes françaises.

Savoir où investir en France est primordial lorsqu'on veut réaliser
une acquisition immobilière

On se pose généralement la question de savoir s’il faut mieux investir proche de chez soi ? Dans un quartier que l’on connait bien ? Dans une zone que l’on apprécie ? Ou bien, au contraire, trouver une ville dynamique, avec un rendement élevé et, une potentielle plus-value à la clé ?
En 2020, certaines villes restent à l’honneur :

Toulouse

Toulouse

Toulouse est souvent en tête des classements. Démographie qui ne cesse de croître, ville dynamique sur le plan économique, elle attire de nombreuses entreprises qui viennent s'installer. Le marché immobilier est actif, les transactions sont en hausse sur l'exercice, et les prix sont pour l'instant stables. De bons augures pour les investisseurs.

Bordeaux

Bordeaux

Régulièrement en haut des classements, Bordeaux attire sans aucun doute de nombreux investisseurs. Réaménagement de la ville, population étudiante forte, croissance démographique favorable, chômage bas, tant d'indicateurs positifs pour cette ville qui attire de nombreux acquéreurs. Bien évidemment, la ligne à grande vitesse renforce son attrait. Les prix sont en légère hausse, que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, mais cela ne semble être qu'un début.

Nantes

Nantes

Nantes, grande habituée de la tête des classements. Taux d'emploi élevé, elle accueille de nombreux pôles universitaires, dont les étudiants arrivent à obtenir des emplois directement dans la région. Le prix de l'immobilier dans l'ancien ou bien dans le neuf reste tout à fait accessible, aux alentours des 2 500 €/m2 dans l'ancien, contre 4 000 €/m2 dans du neuf. Le neuf possède un prix bien plus élevé, dû à une forte demande au cours des dernières années.

Lyon

Lyon

Lyon, une ville qui attire aussi bien les investisseurs que les travailleurs. Très dynamique aussi bien sur le marché de l'emploi qu'au niveau de sa croissance démographique, Lyon est une ville qui a le vent en poupe. Le marché de l'immobilier reprend des couleurs, bien que de légères baisses aient été enregistrées pendant les dernières années. A noter pour les investisseurs qui réalisent un investissement locatif : le prix des loyers a tendance à descendre, ce qui n'est pas de bon augure pour ce type de placement.

Homunity a coeur d'étudier chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir.

Il s'agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d'échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.