Champigny-sur-Marne

Les informations clés

La commune profite du projet du Grand Paris, avec la création d'une nouvelle gare

Le prix au mètre carré à Champigny-sur-Marne a progressé de 6,6 %

Située à seulement 10km de Paris

La ville

Située à seulement 10km à l’est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, la ville de Champigny-sur-Marne est connue pour faire partie des quartiers qui s’urbanise de plus en plus. La commune s’étale d’ouest en est et est située juste derrière le bois de Vincennes et le 12ème arrondissement de Paris.

Champigny-sur-Marne est une ville avec plus de 76 000 habitants. Elle se trouve à seulement vingt minutes en voiture du centre de Paris, grâce à un axe majeur de communication franciliens qu’est la A4 à l’ouest de la ville. Champigny-sur-Marne est une ville plutôt bien desservie : la ligne du RER E traverse la commune. Les lignes de bus y sont très nombreuses. Tout cela permettant d’être à Paris en quelques minutes.

Le revenu médian annuel est de 30 100 € (en 2019 à comparer avec un revenu médian national de 19 800 €) et le taux de chômage est de 14,9 % (15-64ans).

En 2020, c’est le maire Laurent Jeanne qui est élu à la tête de la ville.

Où investir à Champigny-sur-Marne

Le quartier de Tremblay, propose des prix plus élevés qui varient entre 24 000 € et 6 000 €/m2 dans l’ancien. Pour un appartement neuf, il faudra compter entre 2 800 € et 5 900 €/m2.

Les quartiers des Bois l’Abbe et des Quatre Cités sont un peu moins prisés. Les prix oscillent entre 1 700 € et 3 900 €/m2 pour les appartements dans l’ancien. Dans le quartier de la Zone Industrielle, le prix au mètre carré d’un appartement neuf oscillera entre 2 500 € et 4 900 €/m2 et sera compris entre 1 900 € et 4 700 € pour une maison.

Les prix ont augmenté de 18,8 % en 10 ans ce qui montre que la ville s’est bien développée et que cela se poursuit encore aujourd’hui.

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.