Ils parlent de nous

Les revenus perçus sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), soit une taxe unique plafonnée à 30 % (comprenant 17,2 % de prélèvements sociaux et 12,8 % d'impôt sur le revenu). Vous devez toujours déclarer ces revenus en tant que « revenus de capitaux mobiliers ». Pour les personnes dont le TMI (Taux Marginal d’Imposition) serait inférieur à 12 %, sachez qu’il est possible de demander à ne pas être soumis à ce prélèvement de 30 %. Vous payerez alors les prélèvements sociaux (maintenant à 17,2 %) + votre TMI habituel.

La société Homunity est immatriculée au RCS de Paris sous le n°804 388 627 depuis le 11/09/2014. C'est une société par actions simplifiée au capital social de 20 542 euros. Son président est Quentin ROMET. Homunity est une société immatriculée auprès de l’ORIAS en tant que conseiller en investissements participatifs (CIP) et est réglementée par l'AMF.

Il n'y a aucun frais d'entrée pour un investissement en crowdfunding immobilier.

Malgré l’audit réalisé par Homunity pour chaque projet, tout investissement comporte des risques. Nous avons listé pour vous ceux que vous supportez en tant qu’investisseur :

• Risques juridiques : autorisations administratives, permis de construire, assurances
• Risques techniques : études des sols, étude de faisabilité technique de la construction ;
• Risques financiers : élaboration du budget, dépassement du budget, faillite de l’opérateur immobilier ;
• Risques commerciaux : force de vente du promoteur immobilier ;
• Risques législatifs : évolution de la réglementation, évolution des normes admises.

Compte tenu de la connaissance de ces différents risques, il convient de les étudier un par un. Malgré l’ensemble de ces analyses, le risque de perte partielle, voire totale, de l’investissement, ainsi qu’un risque d’illiquidité, existe toujours.

N’investissez que dans ce que vous comprenez et l’argent qui ne vous est pas vital. N’hésitez pas à nous contacter à ce sujet.

Homunity informe ses investisseurs que les obligations qu'elle propose ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

Les investisseurs non avertis bénéficient d'un délai de réflexion de quatre jours calendaires.

Le montant minimum est 1 000€ pour investir en crowdfunding sur la plateforme Homunity.