Boulogne-Billancourt

Les informations clés

1- Commune des Hauts-de-Seine très réputée et bien desservie par les transports en commun

2- Ville qui se développe fortement (nouveau centre d’affaires)

3- Qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris avec de nombreux espaces verts

La ville

Boulogne-Billancourt est une commune prisée du département des Hauts-de-Seine, qui est, avec plus de 117 000 habitants, la commune la plus peuplée après Paris. Limitrophe de Saint-Cloud et de Paris intra Mureaux, Boulogne-Billancourt dispose d’une desserte correcte par les transports en commun avec une ligne de métro (M9) qui traverse la commune et de nombreuses autres lignes de bus. La porte de Saint-Cloud ne se trouvant qu’à une centaine de mètres de la commune, Paris se trouve à moins de 5 minutes en voiture.

D’un point de vue économique, les Hauts-de-Seine est l’un des départements les plus dynamiques de France dû à l’arrivée d’un centre d’affaire flambant neuf au cœur même de Boulogne Billancourt. Le département concentre une bonne partie de la richesse et des emplois créés en France. Le revenu médian est de 40 416 euros et le taux de chômage des 15-64 ans y est légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec 9,4 %.

La commune attire donc les jeunes cadres de l’ouest parisien, voulant profiter de la qualité de vie que propose la commune aux portes de Paris, avec notamment les différents espaces verts (Le Bois de Boulogne) ou l’hippodrome de Longchamp. Ils viennent également chercher le caractère familial et paisible de Boulogne Billancourt, plus reposant que le vacarme parisien que vivent ces cadres en semaine.

Où investir à Boulogne-Billancourt

A Boulogne-Billancourt, le prix moyen du mètre carré est de 8 700 €/m2 tous types de biens confondus.

Le centre-ville propose les prix les plus « abordables », qui varient entre 6 000 et 15 000 €/m2. Pour un appartement, il faut compter en moyenne 8 200 €/m2 et pour une maison, environ 9 000 €/m2.

Le quartier de la Salles des fêtes et Pierre Garnier propose des prix plus élevés qui varient entre 7 000 €/m2 et 12 300 €/m2 pour un appartement. Tandis que pour une maison il faut compter en moyenne 10 300 €/m2.

Les quartiers du Maréchal Juin proposent des prix inférieurs de 5 à 10 %, avec un prix moyen au mètre carré de 7 800 €.

Les prix ont augmenté de 32 % en 10 ans dans les Hauts-de-Seine ce qui montre que la commune s’est bien développée et que cela se poursuit encore aujourd’hui.

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.