Présence de grands groupes tels que Air Liquide
La demande de logements est supérieure à l’offre
PIB deux fois supérieur à la moyenne nationale
Antony est une commune qui appartient au département des Hauts-de-Seine. Elle est située au sud de Paris, dans ce que l’on considère être la banlieue relativement proche de la capitale. Sa population est de 62 000 habitants.
La commune a bien évolué depuis ses débuts pour se transformer depuis l’entre-deux-guerres sous l’impulsion de son sénateur maire de l’époque. Antony continue de se développer et est désormais desservie par la ligne de RER B (4 arrêts à travers toute la ville). Cela permet de se rendre très rapidement à Paris grâce à sa proximité avec la porte de Vanves. Il y a également de nombreuses lignes de bus.
Depuis 2020, le maire de la ville est Monsieur Jean-Yves Sénant. Il fait partie du parti des Républicains.
La moyenne d’âge des habitants est de 39 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 43 464 €, soit près de 21 000 € de plus que la moyenne nationale qui se situe à 22 500 €. Le taux de chômage est extrêmement faible puisqu’il est de 9,4 %.
Il y a 28 136 logements répartis de la manière suivante: 92,4 % de résidences principales, 1,4 % de résidences secondaires, 6,2 % de logements vacants et 17,1 % de logements vacants. 39,2 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 58,8 % en sont propriétaires. Cela signifie que la ville n’est pas particulièrement propice à l’investissement locatif. 78 % des logements ont trois pièces ou plus.
Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 5 498 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 3 597 € et 8 053 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 5 834 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 3 537 € et 9 490 €.
Ce quartier totalise 16 267 habitants, dont la moyenne d’âge est de 38 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 46 406 €, soit près de 24 000 € de plus que la moyenne nationale. Cela s’explique notamment par un taux de chômage extrêmement faible puisqu’il est de 8,2 %.
Il y a 7 541 logements répartis de la manière suivante: 91 % de résidences principales, 1,9 % de résidences secondaires, 7,1 % de logements vacants et 4,1 % de logements sociaux. 31,6 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 65,1 % en sont propriétaires. 74,6 % des logements ont trois pièces ou plus.
Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 6 045 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 3 872 € et 8 215 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 6 575 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 4 069 € et 10 550 €.
Ce quartier totalise 15 773 habitants, dont la moyenne d’âge est de 41 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 49 232 €, soit près de 27 000 € de plus que la moyenne nationale. Cela s’explique notamment par un taux de chômage extrêmement faible puisqu’il est de 8 %.
Il y a 7 135 logements répartis de la manière suivante: 93,5 % de résidences principales, 1,9 % de résidences secondaires, 4,6 % de logements vacants et 15 % de logements sociaux. 31,4 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 67,2 % en sont propriétaires. 83,3 % des logements ont trois pièces ou plus.
Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 5 703 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 3 715 € et 8 059 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 6 284 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 4 084 € et 9 838 €.
Ce quartier totalise 16 446 habitants, dont la moyenne d’âge est de 38 ans. Le revenu annuel médian par ménage est de 36 688 €, soit un peu plus de 14 000 € de plus que la moyenne nationale. Cela s’explique notamment par un taux de chômage relativement faible puisqu’il est de 12 %.
Il y a 7 631 logements répartis de la manière suivante: 91,6 % de résidences principales, 0,8 % de résidences secondaires, 7,6 % de logements vacants et 23,6 % de logements sociaux. 49,2 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 49,5 % en sont propriétaires. 73,8 % des logements ont trois pièces ou plus.
Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 4 636 €. Ce prix varie et se situe dans une fourchette de prix comprise entre 3 144 € et 6 726 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 4 994 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 3 085 € et 7 878 €.
L’analyse Homunity
Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.