Versailles

Les informations clés


1- Fort attrait touristique (château de Versailles et autres monuments historiques)

2- Commune dont l’histoire tient une place importante en France

3- Qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux espaces verts

4- Les prix de l’immobilier sont stables dans cette région

La ville


La ville était une petite bourgade avant de changer radicalement de visage lorsqu’elle fut choisie comme lieu de chasse et par la suite résidence des monarques français les plus puissants.

Versailles est une ville mondialement connue à travers le monde et qui attire des millions de touristes chaque année. Le château de Versailles y est évidemment pour quelque chose ! Il représente la puissance de l’époque. Située dans le nord-est du département des Yvelines, la commune compte un peu plus de quatre-vingt mille habitants. Versailles se situe à une dizaine de kilomètres à l’ouest de la capitale et à proximité de Saint-Germain-en-Laye.

La commune est aujourd’hui desservie via : une ligne de métro (Ligne L) et de nombreuses lignes de bus. La ville doit faire face à un afflux de touristes important et qui augmente chaque année, pour cela, elle a mis en place un service spéciale de navettes faisant des allers-retours entre son château et les villes aux alentours.

Le niveau de vie médian pour cette localité est de 44 324 € annuels, soit un niveau beaucoup plus élevé (+112,78 %) que le revenu médian du pays, estimé à 19 785 €.

Le maire de droite, François de Mazières, a été est réélu à la tête de la ville.

Où investir à Versailles


Les prix peuvent varier du simple au double à Versailles, s’échelonnant de 5 300 € à 10 700 € par m² pour un appartement (7 800 € en moyenne) et de 4 500 € à 11 500 € par m² pour une maison (7 500 € en moyenne).

Les quartiers les plus recherchés sont Notre Dame et Clagny. Les prix y sont compris entre 5 200 €/m2 et 10 700 €/m2 pour un appartement. Si vous souhaitez investir dans l’ancien, il faut compter entre 4 500 €/m2 et 11 500 €/m2.

Les prix sont inférieurs dans les quartiers des Chantiers et de Montreuil par exemple. Avec respectivement un prix moyen au mètre carré de 6 600 € pour le premier et 7 300 € pour le second tous biens confondus.

Après plusieurs années de lente hausse, les prix se sont aujourd’hui stabilisés dans la commune. 45 % des habitants sont propriétaires (environ 18 000 logements sur un total de 40 000) et 89 % des logements sont des habitations principales.