Bagnolet

Les informations clés

5.000 entreprises sont implantés sur Bagnolet telles que Orange Business Service et Novotel

Bagnolet est située à seulement quelques minutes de Paris intra-muros

Création d'une future station Serge Gainsbourg implantée aux Lilas

La ville

Bagnolet est une commune du département de la Seine-Saint-Denis, qui est, avec plus de 36 000 habitants, l’une des communes les plus peuplées de la région. Limitrophe de Montreuil et de Paris intra-muros, Bagnolet dispose d’une desserte correcte par les transports en commun avec une ligne de métro (M3) qui traverse la commune et de nombreuses autres lignes de bus. La porte de Bagnolet ne se trouvant qu’à une centaine de mètres de la commune, Paris se trouve à moins de 5 minutes en voiture.

D’un point de vue économique, le revenu médian est de 24 977 € et le taux de chômage des 15-64 ans y est deux fois supérieur à la moyenne nationale, avec 18,5 %.

La commune a cependant un fort potentiel dans les années à venir. L’arrivée du « Grand Paris » va dans ce sens. Il devrait permettre à la ville de se développer et ainsi attirer une nouvelle population.

Où investir à Bagnolet

A Bagnolet, le prix moyen du mètre carré est de 5 500 €/m2 tous types de biens confondus.

La rue Babeuf propose les prix les plus « abordables », qui varient entre 2 300 et 8 400 €/m2. Pour un appartement, il faut compter en moyenne 4 000 €/m2 et pour une maison, environ 4 600 €/m2.

La rue de l’Égalité propose des prix plus élevés qui varient entre 5 400 €/m2 et 7 500 €/m2 pour un appartement. Tandis que pour une maison il faut compter en moyenne 5 300 €/m2.

En 10 ans, les prix dans la région ont augmenté de 20,8 % ce qui montre que la commune s’est bien développée et que cela se poursuit encore aujourd’hui.

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.