Le Mans

Les informations clés


Le Mans compte près de 140 000 habitants pour une superficie de 52.81 Km².

Chaque année cette ville accueil les 24h du Mans qui est une course automobile emblématique à renommée mondiale.

Le Mans compte à ce jour environ 6 940 entreprises et 720 commerces.

La ville


Le Mans situé dans le département de la Sarthe dans le pays de la Loire, cette ville compte près de 140 000 habitants pour une superficie de 52.81 Km² c’est une ville à l’économie forte grâce à ses commerces et qui regorge d’un patrimoine culturel et historique fort.

Chaque année cette ville accueil les 24h du Mans qui est une course automobile emblématique à renommée mondiale. Cet évènement est le plus important de l’année pour la ville car il rapporte près de 75% des retombées économiques annuelles de la ville.

Pour le tourisme, cette ville regorge de bâtiments historiques dans le style architectural gallo-romain. Elle possède également de nombreux espaces naturels, de loisir et sportif.

D’un point de vue géographique, la ville est située à un carrefour de voix de circulation, ce nœud autoroutier se compose de l’A11 (Paris-Nantes), L’A81 (Le Mans-Rennes) et l’A28 (Rouen-Tours).

C’est également une ville très active, elle compte à ce jour environ 6 940 entreprises et 720 commerces et possède un important campus étudiant au sein de l’université de Maine ce qui facilite la location de logements.

Où investir à Le Mans


Le Mans offrira de très bonnes opportunités d'investissement, avec un prix moyen d'environ 1350 € / m².

Le quartier du Vieux-Mans

Vieille ville restaurée, le Vieux-Mans est située au centre de l’agglomération et est l'une des zones les plus visitées par les touristes. Ce quartier retrace l'histoire de la ville avec son charme architectural et ses maisons à colombages datant parfois du Moyen Âge. Dans un boom économique global, il a vu naître de nombreux commerces et services locaux, et est proche des transports en commun. Il faudra compter en moyenne 1 800 € / m² dans ce quartier.

Le quartier de Ribay

Ribay est un quartier fréquenté par les étudiants car il est proche de l'université et leur offre de nombreux restaurants, bars et cafés pour enrichir leur vie nocturne. Il a vu naître des zones résidentielles comprenant des appartements étudiants et des résidences individuelles. Il faudra compter en moyenne 1 500 € / m² dans ce quartier.

Le quartier Saint-Nicolas

Le quartier de Saint-Nicolas, surnommé le "district d'émeraude" et a été reconstruit pour relier le quartier des Jacobins à la gare. Il y a de nombreuses rues commerciales et les lignes de tramway à travers la zone permettent aux gens de se déplacer confortablement. Il faudra compter en moyenne 1 550 € / m² dans ce quartier.