Marseille

Les
informations
clés

Considérée comme la ville la plus ancienne de France, elle est classée deuxième en termes de population

L'économie maritime est le pôle majeur de la ville avec le Grand Port maritime de Marseille (1er port français, 5ème port européen)

Une des villes les plus visitées de France (dans le top 10 des ports de croisière au monde, 3ème complexe de plaisance d'Europe)

Réseau de transports urbains très développé (bus, tramway, vélo partage, métro, navette maritime et ferry boat)

La ville

Marseille fait en général plus parler d’elle pour ses histoires de faits divers en tous genres (grand banditisme, règlement de compte, éboueurs/dockers en grève…) que pour ses atouts. Et pourtant, la ville est la seconde ville la plus peuplée de France et accueille chaque année de nouveaux habitants.


La municipalité a engagé depuis les années 90 de vastes plans de réaménagement faisant du quartier Euromédtierranée, la plus grande opération de rénovation urbaine d’Europe du Sud. La cité phocéenne s’est également récemment distinguée en étant nommée en 2013, capitale européenne de la culture.


A ce titre, plus de 6 millions de touristes sont venus découvrir Marseille et son nouveau musée emblématique: le MUCEM. Pour le « New York Times », la ville figure à la seconde position de son classement annuel « the Place to go ». Récemment détroné par le port espagnol d’Algesiras au titre de premier port méditerranéen, Marseille reste néanmoins le premier port francais et la porte d’entrée des hydrocarbures en France. Le port de Marseille a permis le développement de nombreuses entreprises dont l’exemple emblématique reste CMA-CGM, 3ème armateur mondial. La ville est néanmoins aujourd’hui tournée vers les technologies et compte 7 pôles de compétitivés dans lesquels la ville est impliquée.


Reste à savoir exactement où il est le plus pertinent de faire de l’investissement locatif à Marseille.

Où investir à Marseille

Marseille est la grande ville de France où les prix de l’immobilier sont les plus bas : 2 300€/m² en moyenne. Pour autant, les loyers sont relativement élevés, selon l’observatoire CLAMEUR, ils sont au même niveau qu’une ville comme bordeaux. Des rendements élevés peuvent se trouver à Marseille mais il faut savoir dénicher les bons plans…Homunity, à travers le crowdfunding immobilier vous permet ainsi d’investir à Marseille dès 5 000€.