Hyères

Les informations clés

Les îles de la presqu'île de Giens, Porquerolles, Port-Cros et Levant sont les trésors de la méditerranée.

Si la demande de location annuelle est élevée, l'offre est insuffisante car les propriétaires sont plus enclins à miser sur des loyers saisonniers.

Hyères a récemment été reliée à l'aéroport de Paris-Roissy-Charles-de-Gaulle et à de nombreuses routes européennes.

La ville

Hyères a récemment été reliée à l'aéroport de Paris-Roissy-Charles-de-Gaulle et à de nombreuses routes européennes, toutefois la ville continue de se développer dans un paysage idyllique.

 

Hyères est scindée en deux et le centre-ville se trouve à quelques kilomètres du front de mer. La ville est très vaste et vous offre une opportunité unique de profiter de toutes les activités culturelles de la ville, puis de la plonger dans le paysage de rêve en quelques minutes. Les îles de la presqu'île de Giens, Porquerolles, Port-Cros et Levant sont les trésors de la méditerranée.

 

Si la demande de location annuelle est élevée, l'offre est insuffisante car les propriétaires sont plus enclins à miser sur des loyers saisonniers. En basse saison, le loyer pour T2 et T3 est de 200 à 300 euros par semaine, et de 500 à 600 euros en été. Pour une villa, il faut 700 à 800 euros en basse saison, et en été, la une maison avec piscine et vue mer coutera près de 3 000 euros par semaine.

 

Tout en protégeant l'environnement, le développement de l'économie locale est une priorité pour la ville. L'offre d'hôtels et de restaurants de qualités continue de grandir. Hyères propose aux vacanciers une grande diversité d’activités : la place de l'Art dans la vieille ville, les vignobles AOC, et bien sûr, ses 14 km de côtes combinent activités de voile et plages. Sur la presqu’île de Giens, le prix d'un appartement T2 ou T3 se situe entre 150 000 et 350 000 euros, et une villa se situe entre 500 000 et plusieurs millions d’euros pour des biens d’exception. Les emplacements sur la plage, donnant sur la mer sont les plus prisés.

Où investir à Hyères

Hyères offrira de très bonnes opportunités d'investissement, avec un prix à partir de 2 000 € / m² jusqu'à 6 000 € / m² pour les villas les plus luxueuses

La vieille ville et le centre-ville

Le centre-ville contient la plupart du patrimoine historique de la ville et est connu pour son air de petit village et son atmosphère pittoresque très typique. Des monuments spectaculaires, de belles demeures et des rues étroites donnent au centre-ville un charme unique. En quelques minutes à pied, vous pouvez traverser des siècles d'histoire, du bas de la vieille zone piétonne d'aujourd'hui jusqu'au centre de la ville moderne. Les rues de cette partie de la ville sont très animées et sont idéales pour les personnes voulant profiter la vie nocturne.

Le Port Saint Pierre

Vers l’Est de la Presqu’île de Giens, se situe le Port Saint Pierre, une référence mondiale pour la voile de plaisance et de course. Du kite surf au ski nautique, en passant par la plongée, vous pourrez également profiter de toutes les activités nautiques de la ville ici ou le long de la plage. La plage s'étend le long de la côte, face aux îles de Porquerolles, Port Cros et le Levant. Le port offre un cadre de vie, il est très animé et l'ambiance est toujours au rendez-vous. Vous y trouverez de nombreux magasins, bars et restaurants ainsi qu'un marché coloré du dimanche.

En bord de mer

Hyères possède de magnifiques plages, dont certaines sont les plus belles plages de la région PACA. Il vous suffit de choisir : Badine, Almanarre, Pradeau, Courade ou la plage d'Argent. Vous serez séduit par « l’âme » du quartier Ayguade et son ambiance conviviale, ses joueurs de pétanque se cachent sous les arbres de la place. Dans le même temps, le quartier des Salins vous séduira par ses côtes paisibles, ce qui en fait un endroit calme et plus isolé.

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.