Où investir à Nice ?

La ville de Nice

Capitale de la Côte d'Azur, Nice (343 000 habitants) est la 5ème ville de France. Entre mer et montagnes, elle offre un cadre de vie prestigieux sous un climat méditerranéen exceptionnel. Classée à l'UNESCO comme "ville de la villégiature d'hiver", elle attire une clientèle internationale tout au long de l'année.

Les atouts pour investir à Nice

Nice possède le 2ème aéroport de France après Paris, connectant la ville au monde entier. Son économie est boostée par le tourisme de luxe et la technopole de Sophia-Antipolis située à proximité. La demande locative y est double : saisonnière pour les touristes et annuelle pour les actifs et étudiants.

Une métropole en pleine mutation urbaine

Le développement de l'Eco-Vallée et l'extension du réseau de tramway transforment la ville, créant de nouvelles opportunités d'investissement dans des quartiers en devenir. Ces projets d'envergure soutiennent la valorisation du patrimoine immobilier niçois sur le long terme.

Le prestige de la Riviera Française

Investir à Nice, c'est acquérir un actif dans l'une des zones les plus cotées au monde. Du Carré d'Or aux collines de Cimiez, la rareté du foncier et le rayonnement mondial de la Promenade des Anglais garantissent une sécurité patrimoniale hors pair.

Joyau de la Côte d'Azur, Nice affiche un prix moyen de 5 252 €/m2. Le Vieux-Nice reste le secteur le plus pittoresque et touristique avec son marché aux fleurs et ses ruelles étroites. Le quartier de la Promenade des Anglais et le Carré d'Or constituent le marché de luxe par excellence avec des appartements de prestige face à la mer. Le quartier du Port est en pleine gentrification, devenant le secteur "trendy" privilégié par les jeunes actifs. Cimiez est le quartier résidentiel bourgeois, connu pour ses palaces transformés en appartements, ses musées et son calme. Le quartier de l'Arénas, proche de l'aéroport, est le principal pôle d'affaires. La ville bénéficie d'une demande locative immense, tant pour les étudiants de Sophia-Antipolis que pour les touristes internationaux tout au long de l'année.