Aix-en-Provence

Les informations clés

Marseille-Aix-Provence est la troisième plus grande air urbaine après celle de Paris et Lyon.

un ensoleillement permanent, une métropole au charme provençal et des milliers de fontaines attirent de nombreux touristes

La ville

Avec une population de près de 142 743 habitants, elle est la 21ème ville de France. Marseille-Aix-Provence est la troisième plus grande air urbaine après celle de Paris et Lyon.

 

L'ancienne capitale de la Provence s'est développée autour de la double identité de ville d'eau et ville d'art. Située au cœur de la Provence et bénéficiant d'un climat doux et agréable, elle offrant aux résidents un patrimoine architectural et culturel dont chacun peut profiter. Aix-en-Provence tout en conservant son histoire et son patrimoine, reste tournée vers le futur.

 

Compte tenu de ses atouts économiques, touristiques et culturels, l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence peut s'avérer un investissement immobilier intéressant. Un marché du travail attractif, un ensoleillement permanent, une métropole au charme provençal et des milliers de fontaines attirent de nombreux locataires et touristes ce qui en fait l'une des villes à regarder pour un investissement locatif.

Où investir à Aix-en-Provence

Aix en Provence offre de bonnes opportunités d'investissement, avec un prix moyen d'environ 4500 € / m²

 

Centre-ville :

Le centre-ville historique a toujours été très prisé par les locataires aixois. Grâce à ses petites rues animées, ses magasins et ses belles avenues, la vieille ville est non seulement populaire auprès des retraités, mais également auprès des étudiants en raison de sa proximité avec les différents établissements universitaires. Il peut donc être pertinent d'investir dans des appartements rénovés afin de bénéficier des locations meublées. En effet, cela facilitera la location aux nombreux étudiants s’installant Aix-en-Provence. Il faudra compter en moyenne 5 200 € / m² ce quartier

 

La Duranne :

La Duranne est située au sud-ouest d'Aix-en-Provence et son prix est moins élevé que le centre-ville. Ce quartier est particulièrement attractif pour les familles avec enfants et les retraités. Investir dans un appartement de deux chambres d'au moins 40 mètres carrés sera un bon choix stratégique pour ce secteur. Il faudra compter en moyenne 4100 € / m² dans ce quartier

 

Faculté :

Situé entre le centre-ville et l'entrée de l'autoroute, le quartier universitaire est un quartier très prisé des étudiants. Par conséquent, investir dans des studios rénovés, voir meublés est une bonne stratégie pour ce quartier. Il faudra compter en moyenne 4300 € / m². 

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.