Analyse

Choisissez une ville où investir

Saint-Tropez

Les informations clés

Station balnéaire réputée

Véritable havre de paix

Une villégiature idéale

Région dynamique

Chaque année 1,6 millions de touristes visitent le golf de Saint Tropez

Coincé entre la mer et les collines, la ville bénéficie d’un climat exceptionnel

1ère place du classement des 50 lieux de rêve où installer sa résidence secondaire

Un marché du travail qui offre des opportunités, une population qui a les moyens de consommer et de nombreuses entreprises

La ville

Saint-Tropez est, depuis les années 50, l’une des stations balnéaires les plus connues à l’international.

Le Golf de Saint-Tropez est aujourd’hui un des lieux phares de la Côte d’Azur avec Sainte-Maxime, Port Grimaud mais également Saint-Tropez. De nombreux touristes viennent durant la période estivale pour profiter de la météo et des nombreuses activités et magasins de luxe présents dans le centre-ville.

Elle dispose aujourd’hui de nombreux lieux touristiques comme la Place des Lices, le Port ou La Baie des Canoubiers.

La baie de Pampelonne sur la commune de Ramatuelle dispose de nombreuses plages privées iconiques qui font aujourd’hui le rayonnement international de la station balnéaire.

L’accessibilité de la ville est divisée en 3 axes : l’axe routier avec deux autoroutes qui permettent l’accès en voiture. Un accès aérien est également possible avec l’aéroport de Nice-Côte d’Azur, l’aéroport de Toulon - Hyères ou encore l’aéroport de la Môle - Saint Tropez. Enfin, la gare de Saint-Raphaël - Valescure desservie par plusieurs trains est située à une trentaine de kilomètres de la ville.

Où investir à Saint-Tropez

Le marché immobilier de Saint-Tropez est convoité par des investisseurs principalement européens. Ces derniers sont à la recherche de résidences secondaires ou semi-principales.

Le prix moyen au mètre carré atteint presque les 11 000 €. Les quartiers les plus prisés sont la zone Ouest située entre la Bouillabaisse et les Parcs où les prix avoisinent les 11 320 € /m². La zone Est située entre Les Parcs et la plage des Salins dispose d’un prix moyen au m² d’environ 14 160 €.

Le prix de l’immobilier dans le Var a augmenté de 5 % durant les cinq dernières années.

Il y a aujourd’hui près de 55 % des habitants qui sont propriétaires et 45 % sont des locataires saisonniers ou occasionnels. À la fin du premier trimestre 2021, le nombre d’acheteurs est supérieur de 4 % au nombre de biens à vendre dans le département. Le marché est donc équilibré et la demande est réelle.

Saint-Tropez est situé en zone A de la loi de défiscalisation Pinel, cependant il n’existe pas où très peu de biens disponibles sur le marché.

L’analyse Homunity Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.