Où investir à Nancy ?

La ville de Nancy

Ancienne capitale des ducs de Lorraine, Nancy (105 000 habitants) est une ville d'élégance et de culture, célèbre pour sa place Stanislas classée à l'UNESCO. Ville à taille humaine, elle rayonne par son architecture Art Nouveau et son dynamisme universitaire de premier plan en France.

Les atouts pour investir à Nancy

Nancy accueille plus de 50 000 étudiants, soit près d'un habitant sur deux, ce qui génère une pression locative constante sur les petites surfaces. La ville est reliée à Paris en seulement 1h30 de TGV, ce qui en fait une destination de choix pour les actifs parisiens en quête d'une qualité de vie supérieure.

Un pôle de santé et de recherche majeur

Avec son CHRU et ses nombreux laboratoires de recherche, Nancy attire des experts du monde médical et scientifique. Cette solidité économique sécurise les investissements immobiliers dans les quartiers historiques et les secteurs en rénovation comme Nancy Grand Cœur.

Une vie culturelle et touristique riche

Le rayonnement culturel de la ville, entre festivals de jazz et patrimoine historique, assure une demande stable pour la location saisonnière. Le projet Nancy-Thermal renforce encore cette attractivité en positionnant la ville comme une destination de bien-être au cœur du Grand Est.

Ville d'art et d'histoire, Nancy affiche un prix moyen de 2 305 €/m2. Le centre-ville, marqué par la célèbre place Stanislas classée à l'UNESCO, est le cœur battant de la cité. Le quartier de la Ville Vieille offre un charme médiéval avec ses ruelles et ses boutiques artisanales. Le secteur Nancy-Thermal est en plein renouveau grâce à ses infrastructures de bien-être, attirant une clientèle de curistes et de résidents permanents. Le quartier de la Gare est en pleine restructuration avec le projet "Nancy Grand Cœur", visant à créer un quartier d'affaires et résidentiel moderne. Avec plus de 50 000 étudiants, les secteurs proches des facultés comme le quartier Saurupt sont extrêmement dynamiques pour la location. La ville bénéficie d'une vie culturelle foisonnante et d'une architecture Art Nouveau unique.