Où investir à Chartres ?

La ville de Chartres

Capitale de la lumière et du parfum, Chartres (38 000 habitants) rayonne par sa cathédrale classée à l'UNESCO. À seulement 1h de Paris, elle offre un cadre de vie historique et préservé, très prisé par ceux qui cherchent la sérénité loin de la métropole tout en restant connectés.

Les atouts pour investir à Chartres

La ville est le cœur de la "Cosmetic Valley", pôle mondial de la beauté attirant de nombreux cadres et ingénieurs. La liaison directe avec la gare Montparnasse facilite le télétravail. Le marché immobilier y est stable, avec une demande locative très soutenue dans le centre-ville historique.

Un dynamisme économique de pointe

Outre le luxe et la cosmétique, Chartres investit massivement dans les infrastructures sportives (complexe L'Odyssée) et culturelles. Ce dynamisme attire les jeunes familles et assure la pérennité de la demande locative sur le long terme.

Patrimoine et tourisme international

L'événement "Chartres en Lumières" et le patrimoine religieux attirent des touristes du monde entier. Cette visibilité internationale ouvre des opportunités de location de courte durée performantes dans le cœur historique sauvegardé.

Capitale de la Beauce à seulement 1h de Paris, Chartres affiche un prix moyen de 2 820 €/m2. Le cœur de ville historique, autour de la cathédrale UNESCO, est un secteur sauvegardé très recherché pour son cachet médiéval. Le quartier de la Gare est en pleine restructuration avec le projet Pôle Gare, visant à faciliter le quotidien des pendulaires franciliens. Le secteur de la Madeleine propose des résidences récentes et des infrastructures sportives de qualité. À l'est, les quartiers résidentiels calmes attirent les familles travaillant dans la Cosmetic Valley. La ville allie un dynamisme économique industriel fort à un cadre de vie préservé, ce qui sécurise les investissements locatifs grâce à une demande constante de cadres et de jeunes actifs.