Analyse

Choisissez une ville où investir

Briançon

Les informations clés

Patrimoine architectural exceptionnel

Ville sportive

Dispositif fiscal

Le célèbre ouvrage d’infanterie le fort des Salettes à Serre Chevalier 1200, la collégiale Notre-Dame, etc

Briançon est réputée pour ses compétitions de hockey sur glace

La ville est éligible au Pinel

La ville

Briançon est reconnue comme une des villes les plus hautes de l’Union Européenne et se caractérise comme une ancienne place militaire (bastion des célèbres chasseurs alpins). Labellisée ville d’Art et d’Histoire, la ville possède un patrimoine architectural exceptionnel tel que l'ouvrage d’infanterie le fort des Salettes à Serre Chevalier 1200, la collégiale Notre-Dame, l’église de l’ancien couvent des Cordeliers ou encore le pont d’Asfeld. 

Lors de l’hiver, la ville est reliée au domaine skiable de Serre-Chevalier et attire donc de nombreux touristes souhaitant bénéficier d’activités sportives mais également d’une qualité de vie importante à l’après-ski.

La ville est desservie par une voie ferrée en étant le terminus de la ligne Paris Gare de Lyon - Marseille Saint Charles.

Où investir à Briançon

Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier à Briançon est situé autour des 2 550 €. Le prix au m² a connu une augmentation de 4,7 % sur les cinq dernières années. Cela amène aujourd'hui à un prix au mètre carré de 12 €.

Le marché immobilier de Briançon est composé aujourd’hui de 80 % d’appartements et de 20 % de maisons individuelles. Parmi les 8 100 logements, 70 % sont des résidences principales. L’investissement locatif à travers la loi Pinel est également possible à Briançon où dans les villes limitrophes comme Serre-Chevalier.

Plus d’un tiers des logements existants sur le marché sont composés de 3 ou 4 pièces et sont parfaits pour accueillir des familles ou des couples de jeunes actifs à la recherche d’habitation. En effet, ces derniers représentent une part importante de la demande locative.

L’analyse Homunity Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.