Avignon

Les informations clés


1- Le Palais des Papes et le pont Saint Bénézet sont inscrits au patrimoine mondiale de l'UNESCO

2- Avignon est en pleine réhabilitation, avec de nombreuses aides comme la loi Denormandie

3- Son festival est la plus importante manifestation de théâtre et de spectacle vivant du monde

La ville


La ville d’Avignon est située dans la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), avec le Rhône qui longe une partie de la ville. Sa renommée vient du surnom qu’on lui a donné il y a plusieurs siècles, Avignon est en effet surnommé la « Cité des papes ».

Son centre historique inclus plusieurs bâtiments de l’époque avec le Palais des papes pour n’en citer qu’un. Plusieurs sites font partis du patrimoine de l’Unesco comme le Pont d’Avignon qui rappelle l’architecture de l’époque médiévale.

Avignon dispose d’une bonne desserte par les transports en commun avec une ligne de tramway mais aussi de nombreuses autres lignes de bus. Un des atouts majeurs de la ville reste la gare TGV qui est située à seulement 6km du centre-ville et qui permet de relier Avignon à Paris en moins de 3h.

D’un point de vue économique, la région connait quelques difficultés en termes d’attraction et c’est pourquoi la population diminue chaque année. De plus, le taux de chômage y est assez élevé, plus de 22 % de la population (de 15 à 64 ans) et le PIB y est égal à la moyenne nationale.

Où investir à Avignon


À Avignon, le prix moyen du mètre carré est de 1 930 €/m2 tous type de bien confondus.

Pour un appartement, le prix moyen du m2 est de 1 800 €/m2 avec des prix qui peuvent varier selon les immeubles et leurs emplacements entre 1 400 €/m2 et 2 700 €/m2.

Si vous souhaitez investir dans l’ancien, le prix est quant à lui plus élevé (+15 %). En effet, la fourchette des prix est comprise entre 1 600 €/m2 et 3 200 €/m2.

Les prix ont diminué de 3 % en 10 ans ce qui montre que la ville a connu un manque d’attractivité cette dernière décennie. Toutefois, un changement positif s’observe depuis 2019 avec une hausse des prix de 0,8 %.