Limoges

Les informations clés

Limoges compte actuellement près de 135 000 habitants pour une superficie de 77.5 Km².

Limoges accueille 15 000 étudiants par an et pas moins de 1 000 professeurs et chercheurs.

Limoges a été nommée ville d’Art et d’Histoire depuis 2008 grâce à ses nombreuses activités culturelles

La ville

Limoges est une ville très riche historiquement et culturellement de par ses nombreux monuments et lieux touristiques. Elle compte actuellement près de 135 000 habitants pour une superficie de 77.5 Km².

 

C’est une ville très intéressante d’un point de vue économique, touristique et culturel.

En effet, économiquement parlant c’est une ville active qui se compose de près de 6 500 entreprises et 800 commerces. Elle dispose également d’une université qui accueille dans les 15 000 étudiants par an et pas moins de 1 000 professeurs et chercheurs. De plus elle possède son parc technologique, ESTER Technopole qui est un espace de recherche et d’échange sur les domaines de l’ingénierie, l’électronique et l’environnement.

 

Pour le tourisme, Limoges possède de nombreux monuments historiques tel que ses différentes églises, sa cathédrale, le palais de l’évêché ou bien les bords de Viennes ainsi que de nombreux espaces verts qui ne rendent la ville que plus agréable.

Pour la culture, elle a été nommée ville d’Art et d’Histoire depuis 2008 grâce à ses nombreux musées, théâtres et cinémas. Sa richesse culturelle n’est pas des moindres car elle possède également une bibliothèque, cinq centres culturels municipaux, un centre dramatique et un conservatoire.

Où investir à Limoges

Limoges offrira de très bonnes opportunités d'investissement, avec un prix moyen d'environ 2 100 € / m².

 

Centre-ville

Les quartiers suivants sont regroupés dans le centre de Limoges : La Cité, Le Château, la gare et la place Carnot. Le centre-ville de Limoges a des rues piétonnes, des magasins, des restaurants, des théâtres et un magnifique patrimoine architectural. C'est la zone la plus prisé de Limoges. Il faudra compter en moyenne 1 160 € / m² dans ce quartier.

 

Emailleurs

Il s'agit d'un quartier haut de gamme à Limoges. Le secteur est très animé et apprécié par les locataires qui représentes 68 % de la population de ce secteur. L’Emailleurs est également une zone ou les commerce sont omniprésents. Il faudra compter entre 757 € et 1 407 € / m² dans ce quartier.

 

Bénédictins - Montplaisir

Le quartier est situé à l'est de Limoges. C'est un quartier très calme et résidentiel où les habitants ont tendance à louer. Il faudra compter en entre 685 € à 1 560 € / m² dans ce quartier

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.