Colmar

Les informations clés

Colmar est située en zone Pinel B2.

Colmar est proche de la frontière allemande, à 30 minutes de Fribourg, et très pratique sur l'axe Strasbourg-Mulhouse (M35).

La vieille ville de Colmar, classée « zone protégée », vous pourrez admirer le patrimoine riche et bien préservé.

La ville

A 30 minutes de route de Mulhouse et moins de 50 minutes de Strasbourg, la ville attire de plus en plus d'investisseurs et de nouveaux habitants. Située en zone Pinel B2, il est nécessaire de rechercher sur le site Internet du ministère du Logement et de l’habitat durable pour savoir si le bien que vous souhaitez acheter est situé dans une zone compatible avec le système d'exonération fiscale

 

Proche de la frontière allemande, à 30 minutes de Fribourg, et très pratique sur l'axe Strasbourg-Mulhouse (M35). 7 000 entreprises sont implantées à Colmar, avec deux zones industrielles Colmar-Nord et Colmar-Est, couvrant une superficie de 382 hectares. Il faut aussi rappeler que cette ville est également la troisième plus grande ville d'Alsace. C’est un centre économique aux fonctions multiples et un centre universitaire important avec plus de 2 000 étudiants. Colmar est le siège de la Chambre de Commerce de Colmar et du Centre Alsace.

 

La ville est classée comme ville touristique et reçoit de nombreux visiteurs chaque année. À travers la vaste zone piétonne de la vieille ville de Colmar, classée « zone protégée », vous pourrez admirer le patrimoine riche et bien préservé. Le quartier de la "Petite Venise" est devenu un lieu incontournable pour les photographes du monde entier ou le quartier de Tanner, célèbre pour ses grandes maisons aux murs blancs. Si les maisons traditionnelles à colombages font la renommée de Colmar, les maisons bourgeoises occupent également une place important.

Où investir à Colmar

Colmar offrira de très bonnes opportunités d'investissement, avec un prix moyen d'environ 1800 € / m².

 

Le centre-ville 

Situé au centre de la ville, le quartier compte plus de 11 500 habitants, pour la plupart des couples et des célibataires. La population est majoritairement jeune et locataire de leur résidence. Le quartier est très animé, avec de nombreux restaurants, cafés et bars, et de nombreux commerces et boutiques. Le centre-ville est très bien desservi par les transports en commun. Considéré comme un secteur animé, le marché immobilier du quartier se développe. Le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 800 €.

 

Le quartier des Maraichers

Le quartier des Maraichers est un quartier luxueux et calme. Sur les 5 400 résidents, la plupart sont de jeunes cadres. Les acheteurs sont toujours à la recherche, car le prix des résidences peut être négocié entre 1 300 € / m² à 2 400 € / m², selon la taille, l'emplacement et le type de maison. De nombreux commerces se situent à proximité. Le quartier a un fort potentiel car les habitants bénéficient de nombreux avantages, espaces verts et jardins.