Où investir à Blois ?

La ville : 

Avec ses 45 000 habitants, Blois est la commune est la plus peuplée du département du Loir-et-Cher et la quatrième de la région Centre. La ville est bien située puisqu’elle est à moins de 100 kilomètres  de grandes villes telles que : Le Mans, Tours, Chartres, Châteauroux, Orléans et Bourges. Elle est également située à 14 kilomètres de Chambord. Sa proximité avec de nombreuses villes rend la commune particulièrement dynamique. De nombreux étudiants la choisissent également pour leurs études puisqu’elle accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieur tels que l’ENSNP (l’École Nationale Supérieure de la Nature et du Paysage), l’IUT de Blois ou encore l’IFSI (l’Institut de Formation en Soins Infirmiers). Ainsi, il y a de nombreuses opportunités d’investissement.

L’importance historique et culturelle : 

La ville est principalement connue pour son importance historique, notamment pour sa notoriété auprès des rois de France durant la Renaissance. En effet, le château de Blois confère à la ville une renommée historique. Lorsque Louis XII devient roi en 1498, il décide de faire du château de Blois la résidence principale royale, au détriment du château d’Amboise qui était jusque-là utilisé. Il entreprendra, avec sa femme Anne de Bretagne, de le rénover pour lui conférer, en partie, la prestance qu’il connaît aujourd’hui. Principalement utilisé en tant que résidence d’hiver, il sera au premier plan dans de nombreuses rencontres diplomatiques. Aujourd’hui, le château attire chaque année des centaines de milliers de touristes venant visiter les célèbres châteaux de la Loire. Ces visites permettent le rayonnement économique et culturel de la ville. 

Typologie des logements : 

La commune compte un peu plus de 26 000 logements. Une grande majorité des offres de logements concerne l’immobilier ancien. Il y a un recul du nombre de maisons au sein de la ville, au profit d’immeubles. En effet, la ville dénombre aujourd’hui environ 8 500 maisons, soit une baisse de 1 % depuis les cinq dernières années. À l’inverse, le taux d’appartements a connu une augmentation de 3 % sur la même période avec aujourd’hui plus 17 000 appartements. De nombreuses possibilités d’investissements locatifs sont possibles puisque, sur l’ensemble des logements sur le territoire, seuls 39 % des habitants sont propriétaires. La plupart des logements occupés sont des résidences principales, puisque les résidences secondaires ne représentent que 3 %. Enfin, 13 % des habitations sont aujourd’hui vacantes et proposées à la vente ou à la location ce qui permet de laisser de nombreuses possibilités et choix aux futurs acquéreurs et locataires.