Analyse

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Avoriaz

Les informations clés

Ville piéton

Station de sports d'hiver idéale

Une clientèle internationale

Le centre de la station est interdit aux voitures

Toute l'année des évènements animent la station

La station est frontalière par la montagne et les pistes de ski avec la Suisse

La ville

Avoriaz est une station de sports d’hiver située à 1 800m d’altitude. La station se situe au plein cœur  des 14 stations du domaine skiable des Portes du soleil. C’est à partir des années 1960 que la station s’est développée, grâce à Jean Vuarnet, ancien skieur alpin français.

Avoriaz est uniquement piéton, ce qui rend la station assez singulière. C’est pourquoi des parkings couverts et découverts sont disponibles à l’entrée de la ville. Les déplacements internes se font donc à pied, à ski, snowboard, ou encore via des navettes ou des calèches. La station est également accessible par le téléphérique Prodains Express qui réalise le trajet Morzine-Avoriaz en moins de 5 minutes.

Où investir à Avoriaz

En raison de sa position centrale du domaine des Portes du soleil, le prix de l’immobilier a tendance à tendre vers la moyenne haute. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 5 816 € avec des prix allant de 3 597 € à 7 690 €. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 7 175 € avec des prix oscillant entre 4 437 € et 9 486 €.

La ville comptabilise 2 893 habitants pour 9 578 logements. Sur le total des logements disponibles, 13,9 % sont des résidences principales, 83,6 % des résidences secondaires et 2,5 % des logements vacants. La demande immobilière pour l’achat de résidences secondaires y est donc très tendue.

L’analyse Homunity Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.