Metz

La ville

Metz, une ville à potentiel pour les investisseurs :


Avec 120 000 habitants, la ville, de taille humaine, est riche en bâtiments culturels. De la cathédrale Saint-Etienne au centre-ville, tradition et modernité sont intégrées. La magnifique architecture de la place attire de plus en plus de monde.


La ville de Lorraine dispose également de nombreux espaces verts, offrant aux habitants un cadre de vie agréable. De nombreux joggeurs, familles et touristes s'y rendent le week-end. Metz, ville animée et attractive, le centre-ville est en majeur partie piéton, de nombreux petits commerces, cafés et restaurants fleurissent dans les ruelles.


De plus, la ville bénéficie d’une situation géographique intéressante. Au cœur de l'Europe, Paris par le TGV est à seulement 1h30, Metz est à proximité des frontières du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne. Cet emplacement de choix a apporté de nombreux avantages aux Messins, tels que des opportunités d'emploi ou des sorties touristiques.


Ces dernières années, ce dynamisme a porté le marché immobilier de la ville.

Où investir à Metz

Si la cote du centre-ville, aux nombreux atouts, est toujours élevée, le reste de Metz offrira de très bonnes opportunités d'investissement, avec un prix moyen d'environ 1 800 € / m².


À Metz, cinq secteurs offrent des biens très prisés par les investisseurs. Parmi eux, le quartier de La Vacquinière, notamment les rues Bossuet, Migette, Général-de-Gaulle et du Génie sont les quartiers les plus fréquentés. De fait, les prix varient de 1 900 € à plus de 3 100 €.


Coteaux et Marly sont également des quartiers très convoités. Ces zones ont une vue magnifique sur la ville, et le prix au mètre carré peu grimper à plus de 3 000 € / m².


En troisième place, on trouve le quartier de Queuleu, ainsi que Saint-Julien-lès-Metz et Hauts-de-Vallières, dont les prix vont de 1 200 € à 2 600 € / m².


Pour clore cette liste, nous trouverons des biens immobiliers dans le centre-ville, dont certains sont des biens d’exception, le prix est compris entre 1 500 € et 3 200 € / m².

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.