Clermont-Ferrand

Les informations clés

Clermont-Ferrand est classée ville d'art et d'histoire, et s'est développée tout en conservant son histoire et son patrimoine culturelle.

Clermont-Ferrand est un point stratégique sur les routes reliant de nombreuses villes françaises : Paris, Béziers, Lyon, Saint-Etienne et Bordeaux.

La ville

Située dans le Puy-de-Dôme au centre de la France, Clermont-Ferrand est une ville en pleine nature ou avec une carde de vie très agréable. L'ancienne cité industrielle s'est transformée et est devenue plus attractive au fil des années. Elle est classée ville d'art et d'histoire, et s'est développée tout en conservant son histoire et son patrimoine culturelle.

 

Malgré quelques lacunes sur les transports - par exemple, il n'y a pas de ligne TGV vers Paris - elle jouit d'une bonne réputation. Son environnement préservé à proximité du massif des Puys, à proximité de plusieurs stations de ski, sa modernité et son économie dynamique sont ses atouts, et contribuent à attirer les particuliers ainsi que les grandes entreprises et les investisseurs.

 

Véritable pôle de développement de l'Auvergne, Clermont-Ferrand est un point stratégique sur les routes reliant de nombreuses villes françaises : Paris, Béziers, Lyon, Saint-Etienne et Bordeaux. Célèbre pour son club de rugby, la cathédrale de pierre de Walwich et le festival du court-métrage, la ville offre aux résidents une vie culturelle et festivalière riche tout au long de l'année.

 

Avec un fort potentiel d'avenir, la commune attire les investissements immobiliers car son taux de rentabilité est important. De plus, c'est l'une des villes les moins chères de France. Grâce à la forte présence d'étudiants et à l'arrivée régulière de nouveaux résidents, le marché locatif se porte bien.

 

Bien qu'elle ait cessé d'être la capitale régionale depuis que la réorganisation territoriale en France, Clermont-Ferrand est restée attractive grâce à de profonds changements au cours des 15 dernières années.

Où investir à Clermont-Ferrand

République

Depuis 2019, le quartier République de Clermont-Ferrand accueille le quartier numérique, la zone est donc en pleine évolution. Pour les appartements, vous devez compter 1 650 € / m², pour les maisons, vous devez compter 1 950 € / m².

Vallières, Poncillon et Salin

Vallière, Poncillon et Salin sont des quartiers luxueux et vivants de la ville. La population est jeune et dynamique, avec plus de 60 % de cadres. Le prix d'un appartement varie de 1 200 € à 2 350 € / m². Près de 90% des logements de la zone sont des appartements.

Centre-ville

Le centre-ville de Clermont Ferrand est situé sur une colline, surplombé par la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption. Pour les appartements, vous devez prévoir en moyenne 2 500 € / m². Pour les maisons, le prix au mètre carré est de 2 400 €.