Montpellier

Les informations clés

Population en hausse constante qui fait de Montpellier la 3ème ville de l'axe méditerranéen derrière Marseille et Nice.

Une des villes les plus dynamiques de France à travers différents domaines d'activités (santé, biotechnologie, agronomie...)

Importante infrastructure de transports urbains (4 lignes de tramway, 36 lignes de bus, systèmes de vélos et voitures en libre-service)

7ème pôle universitaire français avec une renommée des universités notamment dans la recherche médicale et scientifique

La ville

Avec plus de 285 000 habitants, Montpellier est la 8ème commune la plus importante de France et la troisième de l’axe méditérranéen après Marseille et Nice. C’est une des très rares villes françaises à avoir connu au cours de ces 50 dernières années une hausse constante de sa population ( x2 sur la période).


Depuis le début des années 1990, c’est également l’agglomération qui a connu une des plus forte croissance économique. L’économie montpelliéraine est très diversifiée et très dynamique. Elle est récemment arrivée à la seconde place des villes les plus dynamiques de France derrière Toulouse.


La santé, les biotechnologies, l’environnement, les technologies de l’information et l’agronomie sont autant de domaines d’activités dans lesquels la ville excelle. La ville accueille des entreprises telles que IBM (premier employeur), DELL, Asics ou encore Vestas et sont des témoins du dynamisme local.


Au même titre que 8 autres villes, Montpellier a reçu le label FrenchTech. Montpellier est également une ville universitaire avec une offre à faire pâlir de nombreuses villes de province (Sup de Co, Les Mines, facultés de renom…). Le tourisme tient une place importante avec plus de 500 000 visiteurs chaque année grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Le tourisme est favorisé par une excellente desserte aérienne et ferroviaire : 3 heures de TGV suffisent depuis Paris !


Il s’agit ainsi d’une ville intéressante pour de l’investissement locatif, faut-il encore bien cibler la zone pour « Investir Montpellier » de la meilleure des manières.

Où investir à Montpellier

Très dynamique démographiquement, le marché immobilier local l’est également. Le prix moyen au m² à selon MeilleursAgents triplé entre 1998 et 2020.  Il est resté plutôt stable aux alentours des 3 000€/m² ces dernières années.

L'analyse Homunity

Homunity prend à coeur l’étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s’agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d’échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.