Guide complet de la SCPI
Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont devenues un mode d'investissement immobilier très prisé en France. Elles offrent aux particuliers la possibilité de diversifier leur patrimoine en investissant dans l'immobilier, sans avoir à se soucier de la gestion des biens. Dans cet article, nous vous expliquerons en détail ce qu'est une SCPI, comment elle fonctionne, quels sont ses avantages et inconvénients, ainsi que les modalités d'investissement.
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Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, communément appelées SCPI, sont un type de placement immobilier qui permet aux investisseurs de diversifier leur patrimoine en investissant dans un portefeuille d'actifs immobiliers. Dans cet article, nous vous expliquerons en détail ce qu'est une SCPI, son fonctionnement, les avantages et les inconvénients de ce type d'investissement, ainsi que les modalités pour investir dans les SCPI.
Qu'est-ce qu'une SCPI ?
Une SCPI est une société d'investissement qui collecte des fonds auprès d'investisseurs pour acquérir et gérer un portefeuille d'actifs immobiliers. Ces actifs peuvent comprendre des bureaux, des commerces, des résidences, et peuvent être situés en France ou à l'étranger. L'objectif principal d'une SCPI est de générer des revenus locatifs pour ses investisseurs : les associés.
Les SCPI sont réglementées par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et sont gérées par des sociétés de gestion spécialisées. Ces sociétés de gestion sont responsables de l'acquisition des biens immobiliers, de la gestion locative, de la collecte des loyers, de l'entretien des immeubles, ainsi que de la distribution des revenus aux investisseurs, soit aux associés.
