Vendôme Régions
Les chiffres clés
Typologie
Diversifiée
Diversifiée
Localisation
Régions françaises
Régions françaises
Surface
289 842 m²
289 842 m²
Capitalisation
633 M€
633 M€
TOF
97 %*
97 %*
Tri sur 5 ans
5.56 %*
5.56 %*
Date de création
22 mai 2015
22 mai 2015
Description de Vendôme Régions
Gérée par la société de gestion Norma Capital, cette SCPI diversifiée en immobilier d’entreprise est principalement orientée sur l’investissement en régions. Créé en mai 2015, ce fonds donne la priorité aux biens immobiliers privilégiant des revenus locatifs immédiats avec des actifs dans les grandes métropoles régionales.
La stratégie est triple :
- un choix d’actifs avec de la création de valeur,
- une politique de revalorisation du patrimoine en maximisant les niveaux de loyers,
- une diversification dans le choix des actifs ciblés.
Les investissements consacrés à l’économie réelle ont permis en 2022 de figurer parmi les SCPI à plus fort rendement avec un taux de distribution de 5,71 %.
La stratégie est triple :
- un choix d’actifs avec de la création de valeur,
- une politique de revalorisation du patrimoine en maximisant les niveaux de loyers,
- une diversification dans le choix des actifs ciblés.
Les investissements consacrés à l’économie réelle ont permis en 2022 de figurer parmi les SCPI à plus fort rendement avec un taux de distribution de 5,71 %.
Son historique de performance
| Indicateur | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix / part | 620 € | 640 € | 640 € | 640 € | 655 € | 655 € | 655 € | 670 € |
| Dividende | 18.8 € | 38.9 € | 35.94 € | 38.56 € | 39.48 € | 39.4 € | 38.69 € | 37.4 € |
| Endettement | 18 % | 4 % | 9.59 % | 10 % | 11.25 % | 10.76 % | 7.75 % | 17.91 % |
| TOF | 100 %* | 100 %* | 97 %* | 96 %* | 98 %* | 97 %* | 97.4 %* | 97 %* |
Pour quelles raisons Homunity Patrimoine a sélectionné cette SCPI ?
Fort d'une distribution nettement au-dessus du marché, la SCPI Vendôme Régions offre un cadre d'investissement diversifié sur le plan sectoriel, mais aussi géographique. C'est pour ces raisons qu'Homunity Patrimoine a choisi de la référencer parmi sa sélection du marché.
Sa performance reste nettement positive et au-dessus du marché. Avec 298 locataires, son taux d'occupation demeure très élevé (plus de 97%), ce qui est un gage de stabilité pour les revenus.
Sa performance reste nettement positive et au-dessus du marché. Avec 298 locataires, son taux d'occupation demeure très élevé (plus de 97%), ce qui est un gage de stabilité pour les revenus.
Information sur le parc immobilier
298 locataires
Les revenus des associés proviennent des loyers payés par l'ensemble des locataires
126 immeubles
97 % d'occupation
Le taux d'occupation des immeubles s'élève à 97 %
289 842 m²
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur cette SCPI, n’hésitez pas à nous contacter.
* Comme tout placement, l'investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et la performance passée ne présage pas de la performance future. La SCPI est un placement de long terme, ainsi la durée minimum de conservation des parts est de 8 années.