SCPI
Paula est à votre écoute et pourra répondre à toutes vos questions.
Prendre rendez-vousLa SCPI Fair Invest (littéralement "investir juste") a un positionnement unique sur le marché de la pierre-papier. La stratégie mise en place par la société de gestion Norma Capital se veut innovante quant aux activités socialement utiles (cohésion sociale, petite enfance, insertion à l’emploi, etc.) mais aussi en améliorant les immeubles au travers de nouveaux comportements responsables. Ce fonds diversifié vise l’acquisition et la détention d’un patrimoine investi majoritairement en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces et locaux d’activités) mais se réserve la possibilité d’investir de façon ponctuelle sur la santé et l’éducation notamment. Fair Invest ne réalisera aucun placement de trésorerie et n’aura pas recours à l’endettement. Enfin, elle exclura tous les types d’investissement liés aux jeux de hasard, exploitation des forêts et des animaux ainsi que de la pétrochimie et de la vente d’alcool.
Fair Invest est une SCPI unique sur le marché. L'absence d'endettement et l'objectif de la labélisation ISR (investissement socialement responsable) en font une SCPI innovante et à la pointe de l'investissement responsable.
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L'acronyme SCPI signifie "Société Civile de Placement Immobilier".
Une SCPI va acheter et gérer des biens immobiliers de plusieurs types : hôtels, commerces, centres logistiques, centres de santé, etc. Elle constitue et gère ce parc immobilier pour le compte de tiers (vous en tant qu’investisseur particulier par exemple). L’objectif pour une SCPI va être de verser des loyers réguliers et ainsi faire en sorte que vous ayez un revenu complémentaire.
Si lors d’un investissement locatif classique le rendement prend la forme d’un loyer que vous percevez chaque mois, dans le cadre d’un investissement dans une SCPI, l’investisseur est rémunéré par le biais de dividendes, versés trimestriellement le plus souvent. Le montant des dividendes dépend des loyers perçus par la société et du nombre de parts que vous détenez.
Dans le cadre de votre investissement, la SCPI assure plusieurs missions : acquérir des biens immobiliers, rechercher des locataires, établir l’état des lieux, s’acquitter des charges, effectuer les travaux, récupérer les loyers.
Investir dans SCPI est souvent un placement pertinent pour un particulier. Le niveau de risque/rendement est intéressant, et la diversification offerte par une SCPI est généralement forte. Reste à sélectionner la bonne SCPI dans les nombreuses qui existent actuellement sur le marché. C’est justement notre rôle avec Homunity, connaitre le marché des SCPI, les analyser, les suivre dans le temps, etc.
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