Investir 1000 € : quels placements privilégier pour une stratégie de rendement ?

Aujourd'hui, de plus en plus de personnes se demandent comment placer son argent de manière judicieuse, en tenant compte des différents taux d'intérêt proposés par les banques. Cet article se concentre sur les meilleures options pour investir 1 000 euros, un montant accessible à la majorité et un excellent point de départ pour commencer à faire fructifier son épargne.

Quand on aborde la question de savoir où placer son argent, il est essentiel de considérer deux critères majeurs pour déterminer comment placer son argent de la meilleure façon.

• La liquidité : quand vais-je pouvoir disposer de mes fonds investis ? Puis-je les retirer du jour au lendemain ? Vais-je subir des frais lors de la sortie ?
• Le taux de rendement : Pourquoi une telle diversité de taux ? Qu’est-ce que cela implique ?

Généralement plus les rendements sont élevés, plus le risque l’est, quoi que cela n’est pas toujours vrai. Une action en bourse peut vous rapporter très peu, on pourrait donc sous-entendre que celle-ci est très sûre mais cela n’est pas un bon indicateur.

À contrario, un placement à travers le crowdfunding immobilier proposant un rendement élevé pourrait être à priori risqué, mais cela n’est pas forcément vrai, le promoteur immobilier étant généralement caution solidaire du montant qui est investi dans sa structure.

De même, vous pourriez laisser vos 1 000 € sur un livret d'épargne, mais si cela ne génère aucun profit, il serait plus judicieux de chercher à faire fructifier votre argent. Examinons de plus près les différentes options de placement pour votre argent, qui s'offrent à vous.

Les différents placements où investir 1 000 €

Le livret A

Le livret A, compte d'épargne, est sans doute le placement le moins risqué pour les Français, mais aussi l'un des moins rémunérateurs, juste devant le compte courant. Avec un rendement de 3%* en 2023, il est recommandé de n'y placer que son épargne de précaution et d'opter pour d'autres types de placements, comme l'investissement immobilier, pour optimiser le rendement de votre épargne. 

Il est important de rappeler qu’en France, le compte courant n'offre pas de rémunération, contrairement à d'autres pays.

En résumé, c’est un placement simple mais peu rémunérateur.

Les SCPI

Il est également judicieux d'envisager un investissement immobilier via une société civile de placement immobilier (SCPI). Ce type d'investissement ne consiste pas à acquérir un bien directement, mais plutôt à acheter une part dans un parc immobilier géré par des experts en immobilier.

Les avantages d'investir en SCPI sont nombreux, incluant la possibilité de percevoir des revenus sans la gestion directe des biens immobiliers, avec un ticket d'entrée abordable de l'ordre de 1 000 euros. Certaines SCPI sont même accessibles dès une centaine d'euros, offrant un rendement moyen attrayant d'environ 4%* en 2023.

Le hic ? Ce type de placement doit être envisagé sur une durée moyenne, puisqu'il est recommandé de conserver ses parts pendant au moins 8 ans. De plus, il est important de prendre en compte les risques associés, ainsi que les frais d'entrée et de sortie.

L’assurance vie

Comme le livret A, l'assurance vie n'est pas un placement très palpitant si vous n'investissez que sur des fonds en euros. L’avantage c’est que votre capital est garanti.

Toutefois, avec un contrat d'assurance-vie, vous avez la possibilité d'investir sur des supports en unités de compte (actions, obligations, supports immobiliers…), favorisant la diversification de votre portefeuille. Ces derniers vont vous permettre de diversifier vos placements et de potentiellement accroître votre rendement, bien que cela implique un niveau de risque plus élevé.

Si vous voulez générer quelques intérêts annuels sans risque et/ou que vous ne pouvez pas vous permettre de perdre cette somme, alors vous pouvez envisager ce type d’épargne sécurisée. Si vous vous retrouvez dans cette situation, investir dans l’assurance-vie est fait pour vous. De plus, certaines banques vous font bénéficier d’une prime de bienvenue lorsque vous ouvrez un contrat d’assurance vie.

Le crowdfunding immobilier

Avec 1 000 euros, vous pouvez également effectuer un placement dans un projet immobilier via le crowdfunding immobilier, une méthode innovante d'investissement dans l’immobilier.

Le principe est simple : vous financez les fonds propres d'un promoteur immobilier afin qu'il construise des projets immobiliers. À la fin de la période d'investissement, vous percevez votre capital et les intérêts, avec un rendement qui peut être attractif.

Lorsque vous investissez dans le financement participatif, vous ne pouvez pas sortir du jour au lendemain votre somme investie, il faudra attendre la fin du projet. Un inconvénient pour certains, toutefois les projets ont un horizon de placement court puisqu’ils vont de 18 à 36 mois selon les programmes immobiliers. Aussi, vous n’avez aucuns frais de gestion.

Le principal risque dans le crowdfunding immobilier est que l’opérateur immobilier ne puisse pas mener son projet à bien et se trouve dans l’incapacité de rembourser l’intégralité des investisseurs. C’est pourquoi il est important de se renseigner sur le promoteur, son projet et de prendre conscience du risque que cela engage.

Chez Homunity, notre pôle audit sélectionne rigoureusement les projets et les promoteurs pour le crowdfunding immobilier afin de limiter les risques de perte partielle ou totale de votre investissement. 

C'est pourquoi les équipes d'Homunity travaillent dur pour trouver les meilleures opportunités d'investissement. Si vous avez plus de 1 000 € à investir, nous vous préconisons de diversifier vos placements pour ne pas concentrer votre risque.

Concrètement, un budget de 1000 euros vous ouvre plusieurs portes pour investir :

• Le plan épargne retraite
• Le plan épargne logement (PEL)
• La bourse mais attention à être un fin connaisseur afin de ne pas miser sur la mauvaise valeur.
• Les SCPI
• Le crowdfunding immobilier

Différents placements financiers s'offrent à vous pour gérer votre patrimoine, chaque produit financier va répondre à vos objectifs patrimoniaux (toucher des revenus supplémentaires, réduire ses impôts, léguer un patrimoine…) et à votre appétence au risque.

Avant d'investir, il est crucial de considérer ces éléments. Réaliser des placements ne nécessite pas d'être un expert, mais il est important de connaître les risques associés, y compris la possibilité de perte totale ou partielle de votre capital.

Concernant les placements en crowdfunding immobilier, Homunity est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous guider à travers ce processus d'investissement.

* Investir comporte des risques. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

FAQ

Question : Quels sont les critères à considérer pour placer mon argent de manière judicieuse ?

Réponse : 

Deux critères essentiels sont à prendre en compte :

• La liquidité : Il faut déterminer quand vous pourrez disposer de vos fonds investis et si vous subirez des frais lors du retrait.
• Le taux de rendement : Il faut comprendre pourquoi il existe une diversité de taux et ce que cela implique.

Question : Quelles sont mes options pour investir 1 000 euros ?

Réponse : Plusieurs options s'offrent à vous :

1. Le livret A : Un placement simple mais peu rémunérateur
2. Les SCPI : Un investissement immobilier via une société civile de placement immobilier
3. L’assurance vie : Un placement sécurisé avec possibilité de diversification
4. Le crowdfunding immobilier : Un placement dans un projet immobilier via le financement participatif

Question : Quels sont les risques associés au crowdfunding immobilier ?

Réponse : 

Le principal risque est que l’opérateur immobilier ne puisse pas mener son projet à bien et se trouve dans l’incapacité de rembourser l’intégralité des investisseurs. Il est donc important de se renseigner sur le promoteur, son projet et de prendre conscience du risque que cela engage.

Question : Qu'est-ce que Homunity offre en termes de placements en crowdfunding immobilier ?

Réponse :

Chez Homunity, les équipes travaillent pour trouver les meilleures opportunités d'investissement. Ils sélectionnent rigoureusement les projets et les promoteurs pour le crowdfunding immobilier afin de limiter les risques de perte partielle ou totale de votre investissement.