Investir dans l'immobilier autrement : le succès du crowdfunding immobilier
Investir dans l'immobilier autrement : le succès du crowdfunding immobilier
Depuis plusieurs années, le crowdfunding immobilier s’impose comme une véritable alternative aux placements immobiliers traditionnels. Initialement réservé à la promotion immobilière, ce mode d’investissement séduit un nombre croissant d’épargnants à la recherche de rendements attractifs, de diversification et de simplicité.
Homunity, pionnier et acteur de référence dans ce domaine, continue de démocratiser l’investissement dans la pierre grâce à une plateforme digitale intuitive, un processus de sélection rigoureux et une vision centrée sur les besoins des particuliers.
Pourquoi le crowdfunding immobilier séduit autant ?
Le crowdfunding immobilier permet aux particuliers d’investir à partir de 1 000 € dans des projets de promotion sélectionnés par des experts. Il s'agit d’un placement de court à moyen terme (entre 12 et 36 mois) qui affiche un rendement brut annuel moyen de 10,55 % en 2024(*).
Ce type d’investissement repose sur un principe simple : plusieurs investisseurs financent ensemble un projet porté par un promoteur, lequel utilise les fonds levés pour compléter son apport personnel et obtenir un financement bancaire. Une fois le programme immobilier terminé et commercialisé, les investisseurs récupèrent leur capital avec intérêts.
Accessibilité et simplicité : les piliers du succès
L’un des grands atouts du crowdfunding immobilier est son accessibilité. Avec un ticket d’entrée dès 1 000 €, il ouvre l’investissement immobilier à un large public sans nécessiter de gestion locative, ni d’expertise sectorielle.
Tout se fait en ligne, depuis la sélection des projets jusqu’au suivi régulier des opérations. L’investisseur peut diversifier son portefeuille en fonction du rendement attendu, du type de projet (résidentiel, tertiaire, etc.) ou encore de la localisation géographique.
Découvrir les projets de crowdfunding immobilier
Une stratégie de diversification renforcée
Face à un environnement économique incertain, la diversification reste une priorité. En plus du crowdfunding, des solutions telles que les SCPI ou l’assurance-vie permettent de construire une allocation patrimoniale équilibrée.
Un cadre réglementaire sécurisé
Homunity est agréée en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP) par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), garantissant la conformité des opérations et la transparence de l’information fournie aux investisseurs. Avant d’investir, il est indispensable de s’assurer que la plateforme sélectionnée bénéficie de cet agrément.
Les risques à connaître
Comme tout placement, le crowdfunding immobilier comporte des risques :
- Risque de perte en capital partielle ou totale
- Risque de liquidité : le capital est bloqué pendant toute la durée de l’opération, voire au-delà en cas de retard
- Rendement non garanti, dépendant du bon déroulement du projet immobilier
En résumé
- Ticket d’entrée faible (dès 1 000 €)
- Rendement brut annuel moyen de 10,55 % en 2024
- Durée d’investissement entre 12 et 36 mois
- Aucun frais de gestion pour les investisseurs chez Homunity
- Plateforme agréée AMF (statut CIP)
Conclusion
Le crowdfunding immobilier constitue une solution pertinente pour dynamiser son épargne, diversifier ses placements et accéder à l’univers de l’immobilier de manière simplifiée. Avec une sélection rigoureuse des projets, un accompagnement professionnel et un rendement compétitif, Homunity continue de s’affirmer comme une référence incontournable du secteur.
(*)Aucune garantie ne peut être donnée quant à la reproduction des performances passées. Les performances futures s'évaluent uniquement à l’échéance.
Ceci est une communication publicitaire, veuillez vous référer au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement.