La question que l’on se pose souvent quand on commence à avoir un peu d’argent de côté est celle du placement de celui-ci. Voir son épargne augmenter sur son compte et laisser dormir ses économies sans qu’elles ne « produisent pas de petits » peut-être frustrant surtout quand on connait au moins de réputation les différents placements existants. On verra ici ce que l’on peut faire si l’on souhaite investir 2 000 euros.

Avant toute chose, vous devez vous poser deux questions qui sont essentielles avant de procéder à un investissement ou avant de placer votre argent :

  • Quelle liquidité ? Concrètement, combien de temps suis-je prêt à bloquer mon argent pour un placement ? Est-ce l’argent dont j’ai besoin pour vivre ou puis-je m’en séparer pendant quelques temps ? Et s’il y a un a un cas de force majeur où je suis obligé de retirer cet argent, vais-je payer des frais de sortie ?
  • Quel rendement ? Il s’agit là de bien faire la différence entre rendement brut, celui qui est affiché quand on vous propose un placement, et le rendement net. Il y a souvent des frais de gestion qui sont imputés, les impôts sociaux prélevés à la source puis les impôts restants afin d’obtenir le rendement net, c’est-à-dire les intérêts réels que vous percevrez. La notion de rendement est très généralement liée à la notion de risque. La question du risque est donc sous-jacente : quel risque suis-je prêt à prendre ? Perdre mon capital, dans certains cas, est-il une éventualité que j’envisage ?

Quels placements ?

Tout d’abord, il y a le Livret A, placement presque automatique car c’est le plus accessible et le plus liquide mais aussi le moins risqué donc le moins rémunérateur pour l’épargnant Français. Le livret A est toujours plus rémunéré que le compte courant qui, en France, contrairement à d’autres pays n’est pas rémunéré pour les particuliers.

Ensuite, l’assurance-vie est un placement envisageable mais il faudra faire des versements mensuels donc elle ne sera pas accessible qu’avec 2 000 euros. La majeure partie du temps, vous devrez compter sur des frais de gestions et un rendement brut plutôt faible de l’ordre de 2 ou 3% selon les assurances-vie. Néanmoins, même si le risque est presque nul l’échéance visé pour un tel placement est de huit ans. Vous devrez également payer des frais si vous voulez retirer votre argent avant ce terme.

D’autre part, investir dans une SCPI, société civile de placement immobilier, est de plus en plus courant car cela permet d’acheter une part d’un lot composé de biens. Le rendement brut est compris entre 3 et 4,5% auquel il faudra retirer les frais d’entrée et de sortie. Peu de SCPI sont accessibles dès 2 000 euros ce qui restreint le choix.

La bourse où les actions, les obligations, … sont accessibles avec 2 000 euros mais il faudra compter sur des frais pour chaque ordre passé. Avec 2 000 euros, il n’est pas sûr que la rentabilité soit au rendez-vous. De plus, pour la bourse il vaut mieux passer par un spécialiste qui passe les ordres à votre place et qui connait les tendances et les placements les plus pertinents. A moins d’avoir une forte connaissance du milieu, se lancer dans le « grand bain » seul n’est pas conseillé. Les rendements affichés peuvent faire rêver et donnent parfois l’impression au boursicoteur d’être en train de jouer à la roulette au casino. Or c’est précisément ici qu’il faut faire attention en raison du risque de perte qui est lié au rendement affiché. En « deux coups de cuillère à pot » vous pouvez perdre votre capital.

Le crowdfunding immobilier

Reste notre solution : le crowdfunding immobilier permet d’investir dès 1 000 euros dans le financement de programmes immobiliers. Vous participerez au financement des fonds propres d’un promoteur immobilier pour une opération donnée. Votre placement s’appuie sur un projet concret, offrant un rendement net avant impôts de 8 à 10% annuel sur 12 ou 24 mois. Ici, le rendement élevé a peu de lien avec le risque. Nous travaillons dur pour proposer des projets de qualité dans toute la France porté par des promoteurs expérimentés. En tant qu’investisseur averti, voire même aguerri, vous pourrez diversifier vos placements en investissant dans les différents projets que nous proposons à hauteur de 2 000€.