Comment investir 100 000 euros ?
Si placer 10 000 euros n’est pas chose simple, placer 100 000€ est une chose encore moins aisée. Les questions que l’on se pose pour 100 000€ sont les mêmes que pour 10 000€.
- Quel risque êtes-vous prêt à assumer ?
- Avez-vous une vision court, moyen ou long terme ?
- Votre objectif est-il le rendement ou la défiscalisation ?
Un placement avec de faibles risques
Devenir propriétaire : acquérir une propriété, un logement, une résidence principale ou non, reste un objectif pour plus de 60% des Français qui sont locataires actuellement. 100 000€ d’apport et un emprunt contracté auprès d’une banque, vous permettront d’accéder à la propriété dans de nombreuses villes en France.
Rembourser à l’avance ses crédits immobiliers : réduire sa durée de prêt ou baisser ses mensualités après négociation avec votre banque diminueront le coût de votre crédit. Il faut évidemment que votre contrat de prêt ne prévoit pas de pénalités dans ce cas-là.
Un placement avec des risques maitrisés
Les placements comme l’assurance-vie, le PEE ou le PEA présentent une fiscalité avantagée mais sont souvent contraignant au niveau de la liquidité et des frais.
Investir dans l’immobilier ancien avec travaux afin que le bien soit destiné à la location : vous pourrez ainsi déduire de vos revenus fonciers ces travaux.
Investir dans le crowdfunding immobilier : des rendements élevés compris entre 8 et 10% selon les projets et leur durée, pour des placements de court terme sur un an ou deux. Bien sûr nous vous conseillons de diversifier votre placement pour diminuer le risque.
Un placement avec des risques élevés
L’achat d’action de PME ou start-up peut s’avérer gagnant si la start-up est une « succes story » (blablacar,…) mais l’enthousiasme qui accompagne la création d’une PME ne doit pas occulter qu’environ 50% des start-up cessent leur activité dans les cinq premières années (on l’a vu récemment avec Take eat easy). Vous ne pouvez perdre plus que ce que vous investissez et vous bénéficiez de réductions d’impôts.
La bourse permet l’accès à des rendements élevés voire très élevés mais elle est sensible à des retournements qui peuvent vous faire tout perdre. Dès lors, il vaut mieux passer par un conseiller spécialisé dans le domaine.
Investir 100 000€, vous l'aurez compris, nécessite de se poser les bonnes questions et de comprendre les tenants et les aboutissants des différentes opportunités de placement.