#Astuce 10 : Prendre son temps avant d’investir

24h avant l’ouverture d’un projet, Homunity met en ligne le dossier détaillé de l’opération. Cela permet à l’investisseur de prendre connaissance de toutes les données (montage, rapports financiers, promoteur…) afin d’évaluer s’il est intéressant de se positionner ou non sur le projet.

Prendre connaissance d'un projet

Lorsqu'un dossier détaillé est disponible, la première chose que le Pôle Investisseurs vous conseille est de regarder le taux de rendement annuel du projet. La raison ? Cela vous permet de faire une rapide première évaluation du risque du projet proposé. En effet, plus le taux est élevé plus le dossier est risqué.

Ensuite, au sujet de l’emplacement, les opérations sont triées par typologies équivalentes sur le secteur. L’objectif est de comprendre l’intérêt pour l’acquéreur des lots de se positionner sur ce programme au regard des opérations concurrentes dans la même zone.

Dans ce dossier, il y a également un descriptif du promoteur ainsi que le business plan détaillé de l’opération. Il est important de rappeler que l’audit interne n’est pas le seul contrôle effectué sur le dossier. Homunity fait appel à un comité de sélection externe constitué de professionnels de l’immobilier afin qu’ils apportent un regard externe sur l’aspect financier et la faisabilité du projet dans son environnement.

Si après lecture du dossier, vous avez des interrogations, nos équipes chargées de la relation client sont à votre écoute afin d’avancer ensemble sur la compréhension du projet et de son intérêt dans votre patrimoine. Vous pouvez également consulter votre espace conseil personnalisé sur votre espace personnel en vous connectant sur le site d’Homunity.

Profitez donc de ce délai pour être sûr de bien comprendre le projet proposé sur la plateforme avant de s’engager.