Rentier, voici le meilleur placement

Rentier, voici le meilleur placement

Quentin Romet

Le rêve de tout investisseur est de pouvoir vivre de ses rentes. Si vous disposez d’une épargne, viser le meilleur placement possible vous permettra d’atteindre cet objectif. Quelle que soit la somme en votre possession, dès lors qu’elle dépasse 1 000 euros il semble judicieux de comprendre où et comment la faire fructifier grâce aux intérêts.

La question du rendement

Un bon investissement est un investissement dont la rentabilité est au moins intéressante, au mieux très élevée. A l’heure où les placements traditionnels type livret A affichent des taux d’intérêt peu attractifs (le livret A ne rémunère qu’à hauteur de 0,75%), les meilleurs rendements sont à chercher ailleurs.

Les placements en Bourse permettent d’obtenir de bons résultats en peu de temps, puisque certaines opérations peuvent octroyer des bénéfices de 10%. Les investisseurs des marchés de capitaux, en cherchant le meilleur placement possible, s’exposent toutefois à des risques relativement élevés.

Ils sont soumis aux fluctuations des actions et des obligations, dont la valeur peut varier à la hausse ou à la baisse dans un laps de temps très court. D’autre part, les frais de courtage rendent la Bourse peu attractive pour les petits épargnants.

L’immobilier, refuge stable

Depuis toujours, le marché de l’immobilier est une valeur sûre pour les investisseurs. Les tendances à la hausse ou à la baisse des prix sont constantes, de même que les taux d’intérêt des prêts bancaires dédiés. Les acquisitions immobilières sont donc des investissements sûrs, plus sécurisants que les transactions boursières et plus rémunérateurs que les placements traditionnels.

Si vous disposez d’une très grosse épargne, devenir propriétaire est bien sûr le meilleur placement possible. A terme, votre bien aura pris de la valeur, et vous serez bénéficiaire d’une grosse plus-value à la revente. Si vous souhaitez conserver l’habitation et la mettre en location, vous disposerez d’un revenu supplémentaire sur le long terme, dont la rentabilité s’élève en général autour de 4 et 5%.

Il vous sera par ailleurs possible de profiter des avantages fiscaux octroyés par le dispositif Pinel dans le cadre d’un logement neuf. Néanmoins, ce dernier peut parfois s’avérer dangereux pour les investisseurs (cliquez ici pour en savoir plus).

De plus, l’investissement locatif nécessite de la patience et des dépenses supplémentaires qui ne vous permettront pas de réaliser de gros bénéfices à court terme. En comptant les frais à votre charge en tant que propriétaire, les frais de dossier, de copropriété, ou encore l’énergie allouée à la recherche d’un locataire fiable, vous serez amené à dépenser une somme de temps et d’argent non négligeable.

L’investissement participatif immobilier : le meilleur placement ?

Le crowdfunding immobilier s’avère être un bon compromis entre les risques encourus, le montant placé et le temps de retour sur investissement.

En permettant aux promoteurs de compléter leur apport personnel par des financements privés, il favorise à la fois l’aboutissement de leurs projets et la rémunération de leurs investisseurs. Grâce au crowdfunding, ces derniers peuvent diversifier leurs placements ou simplement réaliser des investissements à court terme.

Contrairement aux placements classiques, le financement participatif permet d’obtenir des revenus dont la rentabilité peut atteindre les 12% (visitez ce lien pour plus d’informations). De plus, à la différence des transactions boursières, les risques sont limités.

Il est toujours possible qu’un constructeur fasse faillite au cours d’un projet ou que les logements terminés mettent du temps à se vendre ou encore à trouver des locataires. Cependant, ces problèmes surviennent de manière moins imprévue et moins subite que les fluctuations des marchés de capitaux.

Enfin, à l’inverse de l’investissement locatif et des acquisitions immobilières, le retour sur investissement s’opère à bien plus court terme. Pour toutes ces raisons, le crowdfunding immobilier s’approche au plus près de ce qui pourrait être qualifié de meilleur placement possible.

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