Quels placements privilégier pour votre épargne en 2020 ?
Vous souhaitez réaliser un placement d’épargne judicieux pour 2020 et ainsi faire travailler votre argent dans les meilleures conditions ? Des livrets réglementés au crowdfunding immobilier, en passant par les marchés de capitaux ou les SCPI, de nombreuses solutions s’offrent à vous.
Que penser des livrets réglementés en guise de placement d’épargne ?
Aujourd’hui, les livrets réglementés tels que le livret A sont des formes de placement d’épargne qui n’offrent pas un rendement suffisant pour compenser l’inflation. Le livret A offre ainsi un taux rémunérateur de 0,75%. À terme, opter pour cette solution afin de placer votre épargne vous fera perdre de l’argent. Le livret A demeure toutefois intéressant d’y placer deux à trois mille euros pour bénéficier de liquidités immédiatement accessibles en cas de besoin.
Quid de la Bourse ?
Les marchés boursiers font partie des placements les plus rentables. Il est en effet possible d’espérer une rentabilité tournant autour de 10 ou 12 % en achetant des titres tels que des actions. Néanmoins, les marchés de capitaux sont très instables et les fluctuations imprévisibles. Ce type de placement d’épargne n’offrent aucune garantie de capital et exposent donc l’investisseur à des risques élevés. Il vaut mieux être un investisseur aguerri ou bien accompagné sur ce type de placements.
Investir dans l’immobilier : la bonne solution ?
Investir dans l’immobilier a toujours été l’une des solutions privilégiées des Français en matière de placement d’épargne, car il s’agit d’un marché relativement stable. Et ce, d’autant plus à l’heure où les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont historiquement bas !
Néanmoins, investir dans l’immobilier de manière classique prend du temps : l’emprunt doit être remboursé pendant de nombreuses années, et la rentabilité n’est pas aussi élevée que l’investissement en Bourse. Il demeure que posséder un logement permet de se constituer un patrimoine pouvant être transmis, ou bien de percevoir des revenus mensuels au travers d’une location. Idéal pour préparer la retraite.
Le cas spécifique des SCPI
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des produits d’investissement qui sont également très intéressants pour les épargnants souhaitant préparer leurs vieux jours. Concrètement, un investisseur fait l’acquisition des parts d’une SCPI et en devient l’un des associés. Il peut alors percevoir des revenus sous la forme de dividendes.
Il n’a pas à s’occuper de la gestion des actifs, puisque cette tâche revient à une société gestionnaire en échange de frais de gestion. C’est également cette société de gestion qui sélectionne les biens à acquérir, les locataires, et qui prend en charge l’entretien et les travaux des biens.
Une SCPI est une forme de placement d’épargne qui permet de mutualiser les risques en raison de la diversification des actifs, et son ticket d’entrée est très inférieur à celui d’un investissement immobilier traditionnel (quelques centaines à quelques milliers d’euros contre quelques centaines de milliers d’euros).
Pourquoi le crowdfunding est-il avantageux ?
L’investissement participatif fait écho à la transition digitale et à la démocratisation des outils numériques. Homunity a vu le jour en ligne et propose à ses utilisateurs d’adopter des projets de construction immobilière sur le modèle du crowdfunding.
Concrètement, avec ce placement d’épargne, vous choisissez un projet soumis par un promoteur dont nous avons vérifié la fiabilité et les accomplissements passés. Une levée de fonds est organisée et vous contribuez avec d’autres investisseurs privés à l’alimenter. Lorsqu’elle est terminée, le promoteur peut souscrire son emprunt plus facilement auprès d’une banque et ainsi démarrer le chantier.
Tout au long de la construction, vous pouvez vérifier l’avancement du projet sur notre plateforme. A terme, les logements neufs sont vendus et loués, et chaque participant perçoit le fruit des ventes ou une portion des loyers à hauteur de sa contribution.
Le crowdfunding est donc un placement d’épargne gagnant-gagnant. Pour l’investisseur, c’est par ailleurs l’opportunité de bénéficier d’une rentabilité avoisinant les performances des marchés de capitaux, tout en limitant les risques grâce à la sécurité du marché immobilier.
