Crowdfunding immobilier : pourquoi cet investissement séduit
Parce qu’il permet à un grand nombre de projets d’aboutir, le crowdfunding est une pratique qui s’installe.
Pour les lecteurs pressés
L’essentiel de l’article
- Le crowdfunding immobilier séduit par son accessibilité, ses rendements courts et sa simplicité de souscription.
- Il répond à une demande croissante de placements alternatifs en dehors des marchés financiers traditionnels.
- Des plateformes expertes comme Homunity sécurisent le processus d’investissement de bout en bout.
- Ce modèle est en plein essor depuis plus de dix ans et continue d’attirer de nouveaux profils d’investisseurs.
Crowdfunding immobilier : pourquoi cet investissement séduit autant ?
Le crowdfunding immobilier s’est imposé comme l’un des placements alternatifs les plus prisés des Français. Plusieurs facteurs expliquent cet engouement.
Un accès simple et dématérialisé
Investir en crowdfunding immobilier se fait entièrement en ligne, en quelques clics, depuis n’importe quel appareil. Pas besoin d’un conseiller financier ou d’un notaire : tout le processus est digitalisé, de l’inscription à la réception des intérêts.
Des rendements supérieurs aux placements traditionnels
Avec des rendements bruts annuels compris entre 8 et 12 %*, le crowdfunding immobilier surclasse nettement :
- Le Livret A : 2,4 % (taux gelé depuis janvier 2025)
- Les fonds euros en assurance-vie : environ 2,5 % brut
- Les SCPI : environ 6 % brut
Une fiscalité claire
La fiscalité est un atout : les revenus sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 % (12,8 % d’IR + 17,2 % de prélèvements sociaux).
Un investissement court terme
La durée moyenne des investissements est de 12 à 36 mois, ce qui permet de récupérer son capital et ses intérêts relativement vite.
*Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
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