Crowdfunding immobilier : bilan 10 ans après 2015
Quel est le bilan du crowdfunding immobilier un an après son lancement ?
Pour les lecteurs pressés
L’essentiel de l’article
- Depuis 2015, le crowdfunding immobilier a collecté plusieurs milliards d’euros en France en une décennie.
- Le secteur a traversé des cycles de marché et a démontré sa résilience malgré des tensions économiques.
- Les plateformes se sont professionnalisées, avec des processus de sélection et de suivi renforcés.
- Ce bilan positif confirme le crowdfunding immobilier comme placement durable et crédible.
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Crowdfunding immobilier : bilan 10 ans après 2015
Le crowdfunding immobilier a fêté ses 10 ans d’existence en France. L’occasion de dresser un bilan : où en est le secteur, quelles leçons ont été tirées, et quelles perspectives pour l’avenir ?
Les chiffres du marché
En une décennie, le marché français du crowdfunding immobilier a considérablement maturé :
- Des milliards d’euros collectés au total depuis 2015.
- Des centaines de plateformes étaient actives à un moment, mais une consolidation a eu lieu.
- Aujourd’hui, seules les plateformes agréées PSFP subsistent.
Les leçons apprises
- La sélection rigoureuse des projets est déterminante pour les performances.
- La diversification reste le meilleur remède contre le risque de défaut.
- La réglementation PSFP a renforcé la confiance des investisseurs.
Fiscalité
Les revenus issus du crowdfunding immobilier sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 % (12,8 % d’IR + 17,2 % de prélèvements sociaux) depuis 2018.
Investir comporte des risques. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
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