Crowdfunding immobilier : 3 atouts clés
La rumeur court depuis des mois, les prix de l’immobilier seraient à nouveau orientés à la hausse ! Trois bonnes raisons d’investir maintenant.
Pour les lecteurs pressés
L’essentiel de l’article
- Le crowdfunding immobilier offre trois atouts majeurs : accessibilité dès 1 000 €, rendements attractifs et durée courte.
- Il permet à tout investisseur d’accéder à l’immobilier sans gérer un bien en direct.
- La diversification sur plusieurs projets réduit l’exposition au risque tout en optimisant les performances.
- Dans un contexte de prix élevés, c’est une alternative pertinente à l’achat locatif traditionnel.
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Crowdfunding immobilier : 3 atouts clés pour investir maintenant
Le marché immobilier évolue, les prix flambent dans certaines zones, et les épargnants cherchent des alternatives performantes. Voici 3 bonnes raisons d’investir en crowdfunding immobilier.
1. Des rendements qui surclassent les placements traditionnels
Le crowdfunding immobilier affiche des rendements bruts annuels entre 8 % et 12 %*, soit 3 à 5 fois plus que le Livret A (2,4 %) et bien au-dessus des fonds euros en assurance-vie (2,5 % brut). Même après application du PFU de 30 %, le rendement net reste attractif.
2. Un accès à l’immobilier sans ses contraintes
Investir en crowdfunding immobilier, c’est participer au financement de projets immobiliers sans :
- Gérer des locataires.
- Payer des frais de notaire.
- Mobiliser un apport important.
Le ticket d’entrée est de 1 000 € chez Homunity.
3. Une fiscalité avantageuse
La fiscalité est l’un des atouts : les revenus sont soumis au PFU de 30 % (12,8 % d’impôt + 17,2 % de prélèvements sociaux), bien plus avantageux que le barème progressif pour les hauts revenus.
*Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
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