À partir de 10 000€
Transitions Europe
Arkea REIM
PGA (2025)
8,60
%
Société de gestion
Arkea REIM
Taux de distribution (2025)
7,60
%
Prix de la part
202 €
TRI 5 ans
6,50
%
Capitalisation
1,1 Md€
Délai jouissance
5 mois
Distribution
Trimestrielle
Versement programmé
Oui
Non
Réinvestissement des dividendes
Oui
Non
Géographie
Espagne
Allemagne
Pays-Bas
Irlande
Italie
Pologne
Secteurs concernés
Bureaux
Commerces
Logistique
Santé
Autre
Investir dans des parts de SCPI expose à un risque de perte en capital et à un risque de liquidité. Les performances
passées ne préjugent pas des performances futures et les performances cibles ne sont en aucun cas garanties.
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Présentation
Présentation de la SCPI Transitions Europe
Transitions Europe s'inscrit dans une dynamique tournée vers les nouveaux usages de l'immobilier, à l'intersection des transitions environnementale, sociétale, technologique et économique. Labellisée ISR, elle cible des actifs diversifiés tels que la santé, l'éducation, la logistique et les bureaux de nouvelle génération. Son patrimoine est exclusivement situé en Europe hors France, offrant ainsi une fiscalité optimisée pour les investisseurs. Gérée par Arkéa REIM, la SCPI affiche une croissance dynamique avec un portefeuille intégralement investi sans recours à l'endettement. Sa stratégie agile lui permet de saisir des opportunités de marché attractives tout en garantissant une approche résolument durable. Elle combine ainsi expertise de gestion et diversification géographique pour répondre aux défis immobiliers de demain.
5 grandes étapes
Notre avis sur la SCPI Transitions Europe
Transitions Europe nous semble particulièrement pertinente pour diversifier géographiquement un portefeuille avec une exposition immobilière hors France. Elle se démarque par : Une stratégie opportuniste mais rigoureuse, avec des acquisitions récentes à plus de 7 % de rendement acte en main ; Une gestion active et rapide (délai d'investissement moyen de 3 mois), permettant de limiter la dilution de la performance ; Un positionnement ISR crédible, renforcé par une grille ESG propriétaire et un label renouvelé en 2025 ; Une absence totale d'endettement, qui limite les risques financiers dans un contexte de taux élevés. C'est selon nous une SCPI de conviction, portée par une lecture fine des évolutions structurelles du marché immobilier européen.
Nos experts, à votre service
Avantages et inconvénients de la SCPI Transitions Europe
Points positifs
- Exposition paneuropéenne hors France
- Taux de distribution attractif, surperformant le marché
- Absence d'endettement
Points de vigilance
- Société de gestion créée en 2022
- Structure de frais classique, investissement recommandé > 8ans
- La SCPI ne s'interdira pas de saisir des opportunités sur le territoire francais
Diversification
La diversification de la SCPI Transitions Europe
Zoom sur la diversification et les frais de la SCPI de Arkea REIM
Secteurs
Typologie des secteurs
35/Bureaux/#94B1DC; 21/Commerces/#E7C291; 17/Logistique/#E6D1B5; 15/Santé/#988AE5; 8/Tourisme/#E676FF; 4/Autres/#7B7B7B;
Géographies
Typologie des géographies
36/Espagne/#D7A869; 20/Allemagne/#AFD781; 19/Pays-Bas/#E7C291; 12/Irlande/#F3E9DB; 9/Italie/#E6D1B5; 4/Pologne/#7B7B7B;
Frais
Côté Frais
12%
Frais de souscription
12%
Frais de gestion
Evolution
Historique des performances
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
2023/8.16; 2024/8.25; 2025/7.60;
2022/200,00; 2023/200,00; 2024/200,00; 2025/202,00;