À partir de 10 000€
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Reason
MNK Partners
PGA (2025)
13,90
%
Société de gestion
MNK Partners
Taux de distribution (2025)
12,90
%
Prix de la part
1,01 €
TRI 5 ans
/
%
Capitalisation
31 M€
Délai jouissance
5 mois
Distribution
Mensuelle
Versement programmé
Oui
Non
Réinvestissement des dividendes
Oui
Non
Géographie
Royaume-Uni
Irlande
Belgique
Secteurs concernés
Logistique
Bureaux
Tourisme
Autre
Investir dans des parts de SCPI expose à un risque de perte en capital et à un risque de liquidité. Les performances
passées ne préjugent pas des performances futures et les performances cibles ne sont en aucun cas garanties.
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Présentation
Présentation de la SCPI Reason
Reason est une SCPI de rendement qui mise sur une diversification multisectorielle et internationale. Sa philosophie repose sur une répartition équilibrée du patrimoine pour limiter les risques de concentration tout en s'adaptant aux cycles économiques. Elle privilégie des actifs de typologie "Core" (bureaux, commerces, logistique) bénéficiant d'emplacements de premier choix et sécurisés par des locataires de qualité sur le long terme. Son champ d'action s'étend de la France aux pays de l'OCDE. La gestion, assurée par MNK Partners, s'appuie sur une analyse quantitative rigoureuse de centaines de métropoles. Elle propose un parcours entièrement dématérialisé et intègre progressivement des critères de gestion responsable.
5 grandes étapes
Notre avis sur la SCPI Reason
Reason se distingue par une gestion opportuniste et disciplinée, orientée vers des actifs résilients et bien situés. Son exposition ciblée à des immeubles à fort rendement dans des marchés européens stratégiques (Irlande, Belgique, Pays-Bas, Royaume-Uni) est pertinente dans le contexte actuel de normalisation monétaire.
Nous considérons que la qualité des locataires, la durée ferme des baux et la sélectivité géographique sont les piliers à surveiller sur cette SCPI. Reason les combine efficacement, tout en maintenant une collecte maîtrisée, synonyme de cohérence entre stratégie et exécution.
Elle peut jouer un rôle différenciant dans un portefeuille, notamment pour des investisseurs recherchant une SCPI dynamique à l'échelle paneuropéenne, capable de délivrer des rendements attractifs avec une gestion maîtrisée du risque.
Nos experts, à votre service
Avantages et inconvénients de la SCPI Reason
Points positifs
- Sélection basée sur un modèle notaveur data driven
- Secteurs et géographies diversifiés
- Distribution mensuelle + Versement programmé éligible à partir d'1 euro
Points de vigilance
- Jeunesse de la SCPI
- Frais de souscription de 12%
- Portefeuille d'actifs récent
Diversification
La diversification de la SCPI Reason
Zoom sur la diversification et les frais de la SCPI de MNK Partners
Secteurs
Typologie des secteurs
40/Bureaux/#1A2F6B; 37/Logistique/#3B69E4; 19/Tourisme/#7091E6; 4/Santé/#E7C291
Géographies
Typologie des géographies
59/Grande_Bretagne/#3B69E4; 28/Irlande/#7091E6; 13/Belgique/#E7C291
Frais
Côté Frais
12%
Frais de souscription
14%
Frais de gestion
Evolution
Historique des performances
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
2024/2.10; 2025/12.90
2024/1,00; 2025/1,01