À partir de 10 000€

NCap Education Santé

Norma Capital

PGA (2025) 
4,52
%
Société de gestion 
Norma Capital
Taux de distribution (2025)  
4,52
%
Prix de la part
202 €
TRI 5 ans
2,87
%
Capitalisation
114,5 M€
Délai jouissance
5 mois
Distribution
Trimestrielle
Versement programmé 
Oui
Non
Réinvestissement des dividendes 
Oui
Non
Géographie
France
Espagne
Secteurs concernés 
Santé
Autre

Investir dans des parts de SCPI expose à un risque de perte en capital et à un risque de liquidité. Les performances
passées ne préjugent pas des performances futures et les performances cibles ne sont en aucun cas garanties.

Présentation

Présentation de la SCPI  NCap Education Santé

NCap Éducation Santé investit dans un immobilier utile, à fort impact social et environnemental, en se concentrant sur les secteurs de la santé et de l'éducation. Labellisée ISR, elle cible des classes d'actifs défensives et résilientes, ancrées dans des besoins sociétaux essentiels et durables. Sa stratégie privilégie des actifs capables de traverser les incertitudes économiques grâce à une gestion orientée vers le temps long. Déjà solidement implantée en Espagne, elle développe sa présence en Allemagne pour capter la modernisation des infrastructures de soins sur un marché locatif sécurisé par des baux longs. L'équipe de gestion de Norma Capital s'attache ainsi à construire un patrimoine pérenne et cohérent, alliant convictions éthiques et rigueur immobilière pour répondre aux grands défis démographiques européens.

5 grandes étapes

Notre avis sur la SCPI NCap Education Santé

Dans le contexte actuel, nous identifions cette SCPI comme un véhicule défensif de conviction. Son orientation vers les secteurs de la santé et de l'éducation lui confère une forte résilience, avec des actifs à l'utilité sociale avérée. Nous soulignons : Un positionnement ISR clair, pertinent à long terme ; Une exposition croissante à l'international (Espagne, prochainement Allemagne) ; Un marché de la santé porteur, soutenu par des fondamentaux démographiques. NCap Éducation Santé s'adresse aux investisseurs recherchant du sens, de la stabilité et une stratégie tournée vers l'avenir.

Nos experts, à votre service

Avantages et inconvénients de la SCPI NCap Education Santé

Points positifs

  • Secteurs résilients et utiles
  • Valeur de reconstituion supérieure au prix de souscription
  • Très faible endettement

Points de vigilance

  • Rendement inférieur aux nouvelles SCPI
  • SCPI thématique
  • Frais de souscription de 10%

Diversification

La diversification de la SCPI NCap Education Santé

Zoom sur la diversification et les frais de la SCPI de Norma Capital
Secteurs

Typologie des secteurs

67/Santé - Social/#446EE4; 18/Bien-être/#82A7EE; 11/Éducation/#1A2F6B; 4/Environnement/#E7C291
Géographies

Typologie des géographies

81/France/#446EE4;; 16/Espagne/#82A7EE; 3/Autres/#1A2F6B;
Frais

Côté Frais

10%

Frais de souscription

12%

Frais de gestion

Evolution

Historique des performances

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

2019/2.19; 2020/4.51; 2021/4.71; 2022/4.72; 2023/4.72; 2024/4.85; 2025/4.52;
2018/200,00; 2019/200,00; 2020/200,00; 2021/200,00; 2022/200,00; 2023/202,00; 2024/202,00; 2025/202,00;