À partir de 10 000€

Immorente

Sofidy

PGA (2025) 
5,00
%
Société de gestion 
Sofidy
Taux de distribution (2025)  
5,00
%
Prix de la part
340 €
TRI 5 ans
4,61
%
Capitalisation
4,4 Md€
Délai jouissance
1er jour du 3e mois
Distribution
Trimestrielle
Versement programmé 
Oui
Non
Réinvestissement des dividendes 
Oui
Non
Géographie
France
Allemagne
Pays-Bas
Irlande
Belgique
Royaume-Uni
Secteurs concernés 
Bureaux
Commerces
Logistique
Santé

Investir dans des parts de SCPI expose à un risque de perte en capital et à un risque de liquidité. Les performances
passées ne préjugent pas des performances futures et les performances cibles ne sont en aucun cas garanties.

Présentation

Présentation de la SCPI  Immorente

Créée en 1987, Immorente est une SCPI historique qui mise sur une diversification géographique et sectorielle profonde. Son patrimoine est majoritairement implanté en France, avec une ouverture stratégique sur l'Europe, notamment en Allemagne et au Benelux. Elle déploie une politique d'acquisition multisectorielle incluant les bureaux, les commerces, l'hôtellerie, la santé et la logistique. La stratégie de gestion, portée par l'expertise de Sofidy, repose sur des critères rigoureux tels que la primeur de l'emplacement, la modernité des bâtis et la solidité des locataires. Cette approche patrimoniale vise à construire un portefeuille résilient capable de traverser les différents cycles économiques. En s'appuyant sur un historique de gestion reconnu et une forte mutualisation des risques, Immorente s'impose comme une solution de référence pour un investissement immobilier diversifié et pérenne.

5 grandes étapes

Notre avis sur la SCPI Immorente

Immorente est un fonds à la fois diversifié sur un plan sectoriel mais aussi géographique. Sa capitalisation de 4Mds€ en fait un véhicule majeur du secteur de la SCPI et sa stratégie à caractère défensif en fait une SCPI incontournable pour les clients d'Homunity.

Nos experts, à votre service

Avantages et inconvénients de la SCPI Immorente

Points positifs

  • Granularité du portefeuille
  • Résilience historique depuis 35 ans
  • Faible endettement

Points de vigilance

  • Rendement inférieur aux nouvelles SCPI
  • SCPI illiquide (i.e parts en attente de retrait)
  • Frais de souscription

Diversification

La diversification de la SCPI Immorente

Zoom sur la diversification et les frais de la SCPI de Sofidy
Secteurs

Typologie des secteurs

35,4/Bureaux/#1A2F6B; 51,6/Commerces/#3B69E4; 13/Autres/#7B7B7B;
Géographies

Typologie des géographies

79/France/#1A2F6B; 8/Pays-Bas/#3B69E4; 4/Allemagne/#7091E6; 3/GDE_Bretagne/#E7C291; 3/Belgique/#D9CDBF; 1/Italie/#F2E1C1; 0,60/Irlande/#595959;
Frais

Côté Frais

10%

Frais de souscription

12%

Frais de gestion

Evolution

Historique des performances

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

2018/4.77; 2019/4.70; 2020/4.42; 2021/4.64; 2022/4.82; 2023/5.00; 2024/5.04;2025/5,00
2018/330; 2019/337,00; 2020/337,00; 2021/340,00; 2022/340,00; 2023/340,00; 2024/340,00; 2025/340,00;