Nouvelle collecte de fonds à 300 000 € dans la région de Grenoble

Nouvelle collecte de fonds à 300 000 € dans la région de Grenoble

Tiphanie Rouaud

Homunity se tourne vers la région Nord Isère avec une nouvelle opération de crowdfunding dans la ville Le Grand-Lemps, authentique village de caractère, pour la construction d’une résidence de 45 logements. Le ticket d’entrée est fixé à 1 000€ pour cette campagne de financement participatif immobilier.

Alors qu’Homunity vient tout juste de clôturer avec succès le financement de deux projets successifs (Les Félibres à la Seyne-Sur-Mer en seulement 6 jours et Le Clos du Chapeau Rouge dans l’agglomération de Dunkerque avec un montant de 650 000€ levé), la plateforme de financement participatif lance une nouvelle levée de fonds pour un nouveau projet réalisé par le promoteur JK Promotion.

C’est dans la commune Le Grand-Lemps, à une trentaine de minutes de Grenoble, que le promoteur a choisi de réaliser ce programme immobilier, comprenant 45 logements répartis sur deux bâtiments à deux étages, afin de remplacer de vieux locaux industriels laissés à l’abandon depuis quelques années.

Un bon niveau de commercialisation pour un chantier déjà démarré. Avec un taux de commercialisation en valeur et volume à 72%, ce programme est définitivement engagé sur une pente ascendante. S’agissant d’une opération de refinancement d’un chantier déjà en cours (démolition et terrassements à 40%) avec l’ensemble des marchés travaux signés, le risque lié à ces premières étapes est aujourd’hui nul. 

Une concurrence inexistante sur un marché à fort potentiel. Le Grand-Lemps étant une petite ville plutôt rurale, le marché immobilier et en particulier le marché du neuf n’est pas le plus dynamique de la région. L’offre se concentre pour le moment sur l’ancien. Or il existe une réelle demande sur ce type de logements neufs, confortables et proches de toutes commodités (commerces, bassins d’emploi…).

Une résidence très bien située dans la région. La résidence Les Roseraies jouit d’un emplacement idéal à quelques mètres du centre-ville et seulement 13km du Lac de Paladru. Enfin, le Grand-Lemps, idéalement situé à 38km de Grenoble et 70km de Lyon, profite pleinement du dynamisme de la région grâce notamment à de bons réseaux de connexions (A48, gare SNCF et proximité de l’aéroport de Grenoble). Région à l’économie dynamique et diversifiée, l’Isère offre également d’autres atouts indéniables en matière de confort de vie (stations de ski, lacs et paysages magnifiques, frontière Suisse…).

Découvrez le projet dans son intégralité (durée, rendements, détails du chantier…) dans notre rubrique investir.

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