Risque & Sécurité

Vos données personnelles sont utilisées pour vous communiquer trois informations :

• La sortie de nouveaux projets pour pouvoir investir dans les meilleures conditions;
• L'avancée des projets dans lesquels vous avez investi, pour suivre la concrétisation de votre investissement;
• Les informations sur l'actualité de Homunity pour entretenir le lien avec notre communauté.

Elles ne sont jamais revendues à des tiers sans votre accord. Conformément au RGPD, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression en contactant notre support via l’adresse email : paul@homunity.fr.

Non. Votre responsabilité est limitée au montant de votre apport. Vous ne pouvez pas perdre plus que ce que vous avez investi.

Si la collecte n'atteint pas le seuil de réussite fixé, l'opération est annulée et vous êtes intégralement remboursé sur votre portefeuille Homunity, sans frais.

Les fonds que vous versez ne transitent jamais par les comptes bancaires d'Homunity. Ils sont logés sur un "Portefeuille Électronique" (Wallet) ouvert à votre nom chez Lemonway, un établissement de monnaie électronique agréé.

• Votre argent est 100% liquide, vous pouvez le débiter par virement bancaire, le délai est de 24 à 72 h selon votre banque. En effet, les virements instantanés (qu'ils soient entrants ou sortants) ne sont pas pris en charge par notre plateforme.
• Vos fonds sont séquestrés chez notre prestataire de services de paiement en ligne, service contrôlé par la Banque de France et la Commission Européenne. À ce titre, il respecte un panel important de règles et de procédures pour garantir la sécurité de vos fonds.
• Nous n'utilisons pas vos fonds.
• Votre argent patiente donc en toute sécurité en attendant votre prochain investissement.

Comme vous le savez, Homunity a fait le choix de proposer un service sans aucuns frais. Le crédit et le débit de votre porte-monnaie sont 100 % gratuit pour vous.

Cela est possible, car nous prenons ces frais de transaction à notre charge. En effet, ils sont directement déduits de nos bénéfices.

C’est notre façon à nous de rendre accessible la plateforme au plus grand nombre.

Comme tout placement financier offrant un rendement élevé, il comporte des risques :

• Risque de perte partielle ou totale du capital investi.
• Risque d'illiquidité (fonds bloqués pendant la durée du projet).
• Risque de retard dans le remboursement (fréquent dans le secteur du bâtiment).

Le retard dans le remboursement du capital

Ce cas se présente lorsqu'une phase du projet ne s'est pas déroulée comme prévu. Les raisons peuvent être multiples et concernent principalement l'urbanisme, les travaux et la commercialisation. Nous sommes ainsi très attentifs au niveau de pré-commercialisation, aux conformités en matière d'urbanisme et validons que les devis travaux soient cohérents.

La perte partielle ou totale du capital

Ce cas de figure se présente lorsque le niveau de marge du porteur de projet ne lui permet pas, en fin de projet, de rembourser le capital emprunté et les intérêts et que sa situation empêche l'activation des garanties prises (hypothèque, nantissement de titres, garantie à première demande, caution personnelle ...). Pour le dire simplement, c'est le cas de figure où le porteur de projet se retrouve dans une situation de faillite professionnelle et personnelle rendant impossible toute procédure. Les conséquences pour lui sont bien sûr très lourdes. Pour limiter ce risque, nous attachons une importance particulière à sélectionner des porteurs de projet qui nous sont recommandés et/ou qui apportent une part significative de l'investissement et/ou qui peuvent apporter de solides garanties.

Les risques encourus en prêtant votre argent justifient les taux de rendements élevés que nous proposons.

Le taux (ex : 9% ou 10%) est contractuel, c'est-à-dire que le promoteur s'engage juridiquement à payer ce taux. Cependant, il n'est pas "garanti" par une banque ou une assurance. Si le promoteur fait faillite, le paiement des intérêts peut être compromis. C'est pourquoi le rendement élevé rémunère ce risque.

En cas de défaillance d'Homunity :

1. Vos fonds sont en sécurité : Ils sont logés chez Lemonway (prestataire agréé) et non sur les comptes d'Homunity. Ils restent donc disponibles et insaisissables.
2. Vos créances restent valides : Les contrats d'obligations sont signés directement entre vous et le promoteur. La disparition de l'intermédiaire n'annule pas la dette du promoteur envers vous.
3. Gestion Extinctive : Un prestataire tiers prendrait le relais pour assurer le recouvrement des flux financiers restants jusqu'à la fin des projets en cours.