
SCPI
Cœur d'Europe • Belgique, Espagne, Portugal et Allemagne
- TRI 5 ans(1)
- N/A
- TD(2)
- 6.02 %
- Prix de part
- 202,00 €
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*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement en SCPI ne présente pas de garantie en capital.
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critères d'audit pour la sélection des SCPI
SCPI retenues par Homunity et revues chaque année
Investisseurs inscrits sur la plateforme Homunity
La SCPI est un organisme de placement collectif qui collecte des fonds auprès d’investisseurs particuliers pour acquérir et gérer un patrimoine immobilier destiné à la location. Lorsque vous acquérez des parts de SCPI, vous réalisez un investissement immobilier sans les contraintes habituelles de l’investissement locatif (gestion des locataires, travaux d’entretien, revente).
L'investissement immobilier en SCPI présente une opportunité pertinente pour investir à moyen et long termes, il est en effet recommandé de conserver vos parts sur une durée de 8 ans minimum.
Découvrir les projetsInvestir en SCPI permet de diversifier son patrimoine et donc de mieux répartir les risques
Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine et donc de mieux répartir les risques
Aucune gestion à prévoir, (visites, locataires, travaux …) tout est géré par la société de gestion de la SCPI
L’épargnant détient des parts de l’ensemble de la SCPI. L'investissement est réparti sur un portefeuille diversifié.
Plus qu'une plateforme, un vrai conseil avec un conseiller attitré très disponible par mail et téléphone. La plateforme et l'espace personnel sont très bien fait, il est aisé d'investir et de retrouver tous les documents liés à nos investissements.
Homunity Patrimoine est une plateforme fiable qui a démontré au fils des années la solidité de son offre. Grace à la compétence de son équipe et la rigueur dans la pre-sélection des projets proposés Homunity Patrimoine reste une très bonne alternative aux placements traditionnels. L'équipe est très réactive et toujours prête à apporter des solutions adaptées aux besoins de chaque investisseur."
Investisseur sur Homunity Patrimoine avec plus de 10 projets en cours depuis 2020, je suis parfaitement informé par l'équipe dirigeante qui ne manque pas de nous inviter à des conf-calls. La plateforme est très facile d'utilisation et ils répondent à nos questions par téléphone. Ravi de faire parti de cette communauté.
SCPI
Chez Homunity, nous sommes passionnés par l'immobilier et nous comprenons l'importance de faire des investissements éclairés et judicieux. Depuis la création en 2014, nous sommes une entreprise spécialisée dans le crowdfunding immobilier, les SCPI et l’investissement locatif. En 2019 avec le rachat par le groupe Tikheau Capital nous avons solidifié notre offre et nous mettons toute notre expertise à votre disposition afin de vous aider à maximiser les performances de votre épargne immobilière.
Notre équipe d'experts sélectionne rigoureusement les meilleures SCPI du marché, en veillant à leur rentabilité et à leur profil de risque. En fonction de vos objectifs patrimoniaux, nous vous aidons à choisir la SCPI adaptée à vos attentes.
Nous vous offrons également une plateforme en ligne où vous pouvez suivre l'évolution de votre investissement. Investir en SCPI avec Homunity, c'est investir dans l'avenir. Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d'investissement, en vous fournissant les conseils nécessaires pour optimiser vos rendements. Rejoignez dès maintenant la communauté des investisseurs avisés qui ont choisi Homunity !
En savoir plusLe B.A BA de l’investisseur
L'acronyme SCPI signifie "Société Civile de Placement Immobilier".
Une SCPI va acheter et gérer des biens immobiliers de plusieurs types : hôtels, commerces, centres logistiques, centres de santé, etc. Elle constitue et gère ce parc immobilier pour le compte de tiers (vous en tant qu’investisseur particulier par exemple). L’objectif pour une SCPI va être de verser des loyers réguliers et ainsi faire en sorte que vous ayez un revenu complémentaire.
Si lors d’un investissement locatif classique le rendement prend la forme d’un loyer que vous percevez chaque mois, dans le cadre d’un investissement dans une SCPI, l’investisseur est rémunéré par le biais de dividendes, versés trimestriellement le plus souvent. Le montant des dividendes dépend des loyers perçus par la société et du nombre de parts que vous détenez.
Dans le cadre de votre investissement, la SCPI assure plusieurs missions : acquérir des biens immobiliers, rechercher des locataires, établir l’état des lieux, s’acquitter des charges, effectuer les travaux, récupérer les loyers.
Les différences entre une SCPI à capital fixe et une SCPI à capital variable sont essentiellement les suivantes :
Parmi les avantages d’une SCPI, on peut citer la mutualisation des risques par le biais de la diversification. En effet, vous répartissez les risques encourus par votre capital en investissant indirectement dans un grand nombre de biens immobiliers. Les SCPI vous déchargent également de la problématique de la gestion des actifs, et en tant que placement, se présentent comme plus liquides que d’autres types d’investissements immobiliers. Toutefois, l’investissement dans une SCPI présente des risques de perte en capital et de liquidité. Par ailleurs, cet investissement peut imposer des délais minimums de détention et être sujet à des aléas liés à la distribution.
Une SCPI de plus-value vise à faire l’acquisition de biens immobiliers décotés, dans l’objectif de tirer des bénéfices de leur plus-value à la revente. Elle porte aussi le nom de SCPI de capitalisation. Contrairement à la SCPI de rendement, ses associés ne perçoivent aucun dividende.