Efimmo

SCPI Efimmo
Efimmo
Taux
4.97 %*
Valeur
237 €

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Les chiffres clés
Typologie
Bureaux
Localisation
Ile-de-france
Surface
533 581 m²

Capitalisation
1500 M€
TOF
93.51 %*
Tri sur 5 ans
4.13 %*

Date de création
1 oct. 1987
Description de Efimmo
Efimmo est l’un des véhicules phares de la gamme Sofidy. Cette SCPI à capital variable fondée en 1987 a pour objet l’achat et la gestion d’un parc immobilier locatif principalement situé dans les grandes métropoles françaises ainsi que dans l’espace économique européen La cible principale des actifs achetés porte sur de l’immobilier d’entreprise (bureaux commerces de centre ville).
Ce fonds attache une grande importance à la diversification, à la mutualisation du patrimoine et aux risques de contrepartie des locataires.
La politique d’acquisition repose sur plusieurs grands axes que sont la qualité de l’emplacement (valorisation foncière, le dynamisme géographique la qualité de l’actif (sa qualité intrinsèque, son dossier technique et sa valeur résiduelle) et enfin la qualité des locataires (pérennité des loyers, le niveau des loyers et la solidité financière du locataire).
Son historique de performance
Indicateur 2015 2016 2017 2018 2019
Prix / part 226 € 230 € 230 € 230 € 234 €
Dividende 11.7 € 11.1 € 11.22 € 11.64 € 11.64 €
Endettement 17.1 % 14.9 % 22.1 % 20.8 % 20.3 %
TOF 92.57 %* 91.31 %* 92.37 %* 94.21 %* 93.59 %*
Pour quelles raisons Homunity Patrimoine a sélectionné cette SCPI ?
La SCPI Efimmo est un fonds dédié à l'immobilier de bureaux sur Paris et sa région. Ce "pure player" d'immobilier d'entreprise offre une performance moyenne sur les dix dernières années de 5,02% ce qui exceptionnel pour être mis en avant. Ce support est un incontournable dans la sélection proposée à nos clients.
Information sur le parc immobilier
Locataires

948 locataires

Les revenus des associés proviennent des loyers payés par l'ensemble des locataires
Locataires

257 immeubles

Locataires

93.51 % d'occupation

Le taux d'occupation des immeubles s'élève à 93.51 %
Locataires

533 581 m²

Si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur cette SCPI, n’hésitez pas à nous contacter.

*Comme tout placement, l'investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et la performance passée ne présage pas de la performance future. La SCPI est un placement de long terme, ainsi la durée minimum de conservation des parts est de 8 années.