Pfo2
Les chiffres clés
Typologie
Bureaux
Bureaux
Localisation
France et europe
France et europe
Surface
991 241 m²
991 241 m²
Capitalisation
2848 M€
2848 M€
TOF
91.4 %*
91.4 %*
Tri sur 5 ans
5.22 %*
5.22 %*
Date de création
1 juil. 2009
1 juil. 2009
Description de Pfo2
Gérée par la société de gestion Perial, cette SCPI diversifiée en immobilier d’entreprise est la première SCPI de rendement à intégrer une dimension environnementale dans sa stratégie d’acquisition.
Créé en juillet 2009, ce fonds mise sur le développement durable en privilégiant les revenus locatifs d’actifs conformes aux différentes réglementations thermiques ainsi que ceux d’immeubles ayant définis des travaux d’amélioration environnementale.
La stratégie est de bénéficier d’économies au niveau des consommations énergétiques grâce à:
• une diminution de 40% des consommations énergétiques des bâtiments
• Une diminution de la consommation d’eau comprise entre 20 et 30%
• Une mutualisation des risques locatifs, géographiques et sectoriels
Les investissements consacrés à l’économie réelle font de Pfo2 l'une des SCPI avec la plus grande valeur de marché en 2020, avec une capitalisation de plus de 2,5 milliards d'euros.
Créé en juillet 2009, ce fonds mise sur le développement durable en privilégiant les revenus locatifs d’actifs conformes aux différentes réglementations thermiques ainsi que ceux d’immeubles ayant définis des travaux d’amélioration environnementale.
La stratégie est de bénéficier d’économies au niveau des consommations énergétiques grâce à:
• une diminution de 40% des consommations énergétiques des bâtiments
• Une diminution de la consommation d’eau comprise entre 20 et 30%
• Une mutualisation des risques locatifs, géographiques et sectoriels
Les investissements consacrés à l’économie réelle font de Pfo2 l'une des SCPI avec la plus grande valeur de marché en 2020, avec une capitalisation de plus de 2,5 milliards d'euros.
Son historique de performance
| Indicateur | 2021 |
|---|---|
| Prix / part | 196 € |
| Dividende | 8.82 € |
| Endettement | 22.5 % |
| TOF | 86.6 %* |
Pour quelles raisons Homunity Patrimoine a sélectionné cette SCPI ?
PFO2 est une SCPI qui mérite à tout point de vue, l’intérêt de l’investisseur.
D’abord, la SCPI affiche un des niveaux de capitalisation les plus importants du marché, soit 1,8 milliards d’euros. Sa taille lui permet donc d’explorer de nouveaux marchés immobiliers, notamment ceux en dehors de la France. De plus, PFO2 est quasiment la seule SCPI du marché à avoir été certifiée ISO 50001 valorisant la robustesse de la démarche de la SCPI. La dimension environnementale occupe également une place prépondérante dans sa stratégie d’investissement.
D’abord, la SCPI affiche un des niveaux de capitalisation les plus importants du marché, soit 1,8 milliards d’euros. Sa taille lui permet donc d’explorer de nouveaux marchés immobiliers, notamment ceux en dehors de la France. De plus, PFO2 est quasiment la seule SCPI du marché à avoir été certifiée ISO 50001 valorisant la robustesse de la démarche de la SCPI. La dimension environnementale occupe également une place prépondérante dans sa stratégie d’investissement.
Information sur le parc immobilier
567 locataires
Les revenus des associés proviennent des loyers payés par l'ensemble des locataires
205 immeubles
91.4 % d'occupation
Le taux d'occupation des immeubles s'élève à 91.4 %
991 241 m²
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur cette SCPI, n’hésitez pas à nous contacter.
* Comme tout placement, l'investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et la performance passée ne présage pas de la performance future. La SCPI est un placement de long terme, ainsi la durée minimum de conservation des parts est de 8 années.