Courchevel - Le Roc Merlet

Le projet se situe le long de la piste «Belvédère » amenant à Courchevel Moriond (1650) dans la résidence "le Roc Merlet". Celui-ci porte sur la rénovation et surélévation d’un immeuble construit dans les années 1960. Le Roc Merlet est une résidence de 37 appartements et dispose d'une architecture assez typique de l’époque et assez loin de ce que les acquéreurs recherchent aujourd’hui avec une façade majoritairement en enduit et un toit plat, très loin de l’idéal savoyard.

En l'échange de la rénovation complète de l'immeuble (mise en valeur et rénovation thermique), Sureh'Valor, société de promotion lyonnaise réunissant deux experts de la promotion et de la construction, a obtenu de la copropriété, la réalisation d'un étage supplémentaire comprenant quatre appartements de très grand standing construits sur le toit plat existant pour une surface totale de 506m² et la construction d'un parking de 40 places sur deux niveaux de sous sol jouxtant l'immeuble.

Localisation

Présentation du programme

La surélévation et rénovation d'immeubles en station de ski, c'est la spécialité de Sureh'Valor, créée en 2015 Florent Hubsch (amogroup) et Norbert Saubier (Seignerie Investissement). Bien que Sureh'Valor soit une structure jeune, les deux fondateurs disposent d'une belle expérience dans les métiers de la construction et de la promotion et l'on peut notamment citer comme exemple la rénovation thermique d'un immeuble de 160 logements à Val d'Isère (la daille) réalisé avec succès en 2014 par Seignerie Investissement. 

Conformément au marché immobilier de Courchevel, Sureh'Valor a imaginé 4 appartements d’exceptions avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et orientés plein sud. Les prestations proposées sont en totale cohérence avec la cible visée : parquet en bois massif lames larges, moquette en laine dans les chambres, murs à bardages bois dans toutes les pièces sèches et cuisine, portes intérieures style montagne, cuisine équipée, une salle de bains ou salle d’eau par chambre, casier à skis, parkings sous terrain…

L'ensemble des travaux vont débuter fin août pour une livraison des travaux de rénovation aux copropriétaires actuels au début de la saison hivernale 2016/2017 (soit début décembre) et une livraison aux acquéreurs des appartements et des parkings construits à l'été 2017.