Nos chantiers

Les projets financés avancent, retrouvez les dernières actualités et des photos comme si vous y étiez !

Tous les projets

Verd'ea

L’opération consiste à acquérir huit parcelles de terrain pour démolir une maison et construire un collectif de 22 maisons individuelles proposant des lots de types T3 ou T4 pour un total de 47 places de parking en RDC.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un refinancement, les fonciers étant actés, le PC purgé et les travaux devant débuter en septembre 2019.

Photo Verdea Nov 1

Mira

Le projet présenté dans ce dossier consiste en la réhabilitation d’un ensemble immobilier de 2 bâtiments comprenant également une surélévation de deux étages sur l’un des deux bâtiments. L’ensemble immobilier proposera à terme 153 logements du T1 au T5 ainsi que 6 cellules commerciales, tous vendus en VEFA.Située à deux pas du centre des congrès, cette opération s'appuie sur l'ancien immeuble de bureaux que l'on appelait Reims 2 000 et qui appartenait à la municipalité.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un refinancement de ce projet, l’achat du terrain ayant été réalisé et les travaux ayant commencé.

Photo Mira Nov 1

La Grande Maison

Le programme présenté dans ce dossier se trouve dans le nord du centre-ville de Nantes à 500 mètres de l’île de Versailles, sur le site de l’ancienne clinique Saint Augustin. Le programme consiste à réhabiliter cette ancienne clinique en une résidence de 34 logements allant du T1 au T4. Eiffage Immobilier réalise également une opération mitoyenne de logements neufs, appelée Les jardins d’Augustin et qui ne compte plus que 19 logements en vente sur 161.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un refinancement, les fonciers étant actés et les travaux étant au stade du curage et du désamiantage.

Photo La Grande Maison Nov 1

Villa Saint Félix

L’opération consiste à acquérir une villa existante sur le front de mer du bassin d’Arcachon, de la rénover légèrement et d’aménager le bien pour réaliser deux lots distincts de copropriété, un appartement T4 et un appartement T6. La surface du bien acquis dépasse les 400 m². Chaque lot disposera de jardins privatifs et un des deux lots aura un accès direct à la plage. Le lot 1 est réparti sur le RDC et R+1 et dispose d’un jacuzzi ainsi qu’une vue imprenable sur le bassin. Le lot 2 est réparti sur le RDC et donne un accès direct à la plage par son jardin privatif.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un financement de projet.

Photo  Villa Saint Félix Nov 1

Via Lutetia

Le projet consiste en la construction d'un programme immobilier de 4 bâtiments en R+2 afin de créer 58 appartements allant du T1 au T5. Ce programme immobilier dispose d'un sous-sol accueillant un total de 135 places de parking. En l'état, le projet a nécessité l’acquisition d’un bâtiment pour le démolir.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un refinancement, les travaux ayant déjà démarré.Pour en savoir plus : https://www.acantys.fr/investir/lutetia

Photo Via Lutetia Nov 1

Sirius

Le projet consiste en la construction d'une résidence allant du R-1 au R+3 + combles. Cette résidence accueillera un total de 32 logements en accession au centre de Vigneux-sur-Seine pour 31 places de parking. En l'état, le projet consiste à acquérir un bâtiment pour le démolir.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un refinancement, les travaux de fondations ayant déjà démarré.Pour en savoir plus : https://www.acantys.fr/investir/sirius

Photo Sirius Nov 1

Le Parc Mansio

Le projet Le Parc Mansio consiste en la construction d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments comprenant 67 appartements dont 20 logements sociaux, 115 places de parking en sous-sol et 31 places de parking en extérieur.Le foncier de cette opération a déjà été acté. Nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : https://www.parcmansio.fr/

Photo Parc Mansio Nov 1

Eden Rose

Le projet présenté dans ce présent dossier, à moins de 10 km du centre de Rouen, consiste en la construction de deux bâtiments en R+3 totalisant 67 appartements dont 20 en social. La résidence profite également de 143 places de parking pour un usage de la voiture très répandu dans cette zone.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un refinancement de ce projet, les travaux ayant déjà bien démarré.

Photo Eden Rose Nov 1

Villepinte

Le projet consiste en la démolition de bâtis existants et la construction d’un ensemble immobilier de 92 lots en R+3 et combles (typologie T1 à T2 bis) avec un niveau de sous-sol comprenant 31 emplacements de parking. Cet ensemble immobilier est une résidence services séniors pour un intérêt collectif avec également un logement de fonction et un restaurant.Le programme Villepinte de l’opérateur UNITI présente d’excellentes qualités intrinsèques. Cet acteur de la promotion connaît bien le marché de la résidence services séniors et ses spécificités de construction car la holding Établissements ORIA détient également la société spécialisée Aquarelia. Cette structure est en effet un exploitant de résidence services séniors présent partout en France.En savoir plus : https://aquarelia.fr/L’emplacement est idéal et ce type d’ensemble immobilier répond à un réel besoin de logements pour séniors. Il existe en effet une forte demande autant pour les investisseurs qui souhaitent se positionner sur ce marché croissant aux rendements intéressants, que pour les résidents locataires à la recherche d’un logement proposant des services et une communauté de vie.

photo villepinte 3T20

Le Patio de Carmel

Le projet que nous vous présentons dans ce dossier consiste à construire un ensemble immobilier de 38 logements du T2 au T4 pour 45 places de parking en sous-sol.Cette résidence est composée de deux bâtiments allant jusqu’en R+2 avec un niveau de sous-sol et dont la répartition des logements se fait de la façon suivante : 9 logements sociaux et 28 logements en accession privée.

photo Patio de Carmel 3T20

Cap Azur

Le projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier de 61 logements en R+5 (typologie T2 à T4) avec deux niveaux de sous-sol comprenant 101 emplacements de parking. Réalisé en co-promotion avec l’opérateur Swiss Promo, Cap Azur de l’opérateur Uniti présente d’excellentes qualités intrinsèques. Cet acteur de la promotion connait bien le marché de Sète et le profil de promotion à réaliser; il s’apprête de plus à déménager son siège social dans cette ville en février 2019.Avec une vue panoramique sur l’Etang de Thau, chaque appartement dispose de terrasses ou de jardins, d’un parking (ou deux) et de cuisines/salles de bains déjà équipées. Le foncier est déjà acté et le permis de construire est purgé de tous recours.

photo cap azur 3T20

Alhena

Le projet consiste en la démolition d’une maison existante et en la construction de six bâtiments collectifs pour un total de 35 logements (du T2 au T5) à destination exclusivement sociale. Les typologies concernées sont adaptées aux locataires standards des résidences sociales. La résidence dispose d’un nombre important de places de parking (55 au total) et un grand nombre de parkings à vélo. Les 6 bâtiments sont à taille humaine puisqu’aucun d’entre eux ne dépassent 7 lots.Pour en savoir plus : http://www.uniti-habitat.fr/portfolio/nouvelles-signatures-mars-2019 Nous intervenons en refinancement car le foncier est déjà acté.

photo Alhena 3T20

Résidence Les Camélias

Le projet que nous vous présentons dans ce dossier consiste à construire deux immeubles de 30 logements en accession privée du T1 au T3 (15 lots dans chaque immeuble), le tout agrémenté de 33 places de parking sur un niveau de sous-sol.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un financement, le foncier n’étant pas acté.

Photo Camelias 3T20

Atrium - White Pearl

Le dossier détaillé, mis à votre disposition ci-contre, a pour objectif de présenter le financement d’une structure, ATRIUM, réalisant entre autres l’opération du White Pearl à La Plagne Soleil dont voici les principaux éléments : Le projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier luxueux de 8 chalets (104 lots) avec pour objectif la constitution d’un hameau. L’artère centrale est dédiée aux circulations piétonnes, ponctuées d’aménagements paysagers et d’espaces de partage.Située à La Plagne Soleil, cette résidence est implantée à plus de 2 000 mètres d’altitude.La gestion au quotidien de ces biens est dédiée à l’exploitant CGH Résidences & Spas. Les propriétaires auront donc l’opportunité de louer leurs biens lorsqu’ils n’y sont pas. Les équipements permettent un positionnement en résidence hôtelière 5 étoiles avec un espace accueil et plusieurs installations très haut-de-gamme : une piscine chauffée intérieure et extérieure, un SPA dernière génération O des Cimes, bain bouillonnant, sauna, hammam, une grotte à sel, une salle de sport, un ski-shop …L’ensemble repose sur un vaste sous-sol commun accueillant des places de stationnement couvertes, des caves et des casiers à skis. Chaque chalet dispose d’un ascenseur desservant tous les étages depuis le parking.

Atrium - White Pearl - Octobre 2020 - Perspective 1