Nos chantiers

Les projets financés avancent, retrouvez les dernières actualités et des photos comme si vous y étiez !

Tous les projets

Les Carlines

Le projet porte le nom « LES CARLINES » et consiste en la construction d’un bâtiment de 14 logements du T3 au T5. Le programme dispose de 28 places de parking et s'établit du R-3 au R+1 en raison de la topographie du terrain. Nous intervenons dans le cadre d’un financement de cette opération car le foncier n’est pas acté.Pour en savoir plus : cliquez ici

ITEP - Les Carlines - Juillet 2021 - Perspective 1

Le Domaine de Corly (Phase acquisition)

Le projet Le Domaine de Corly consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+3 de 82 logements du T2 au T5 et 153 places de parking.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.A noter que notre intervention se limite sur ce dossier à la phase acquisition et les premières dépenses.Nous serons sollicités pour intervenir sur la phase travaux au deuxième semestre 2021 une fois un niveau de précommercialisation suffisant atteint (minimum 40% en volume) et le chantier démarré.Pour en savoir plus : https://www.fim.immo/programme/le-domaine-de-corly/

FIM Promotion - Le Domaine de Corly - Juillet 2021 - Perspective 1

Permentade

Le projet Permentade consiste en la réhabilitation d’un immeuble de logements élevé en R+4 afin de réaliser 7 surfaces brutes à aménager et 7 places de stationnement pour une surface de 567 m².Pour rappel, l’ensemble des appartements sont commercialisés en surface brute à aménager et les travaux seront à la charge des acquéreurs.Le foncier de cette opération est acté, nous intervenons donc en refinancement.

Photo permentade aout 1

Villa Xori Kanta

Le projet Villa Xori Kanta consiste en la réhabilitation d’un immeuble élevé en R+2 de 8 logements pour une surface de 516 m² et la réalisation de 16 places de sationnement.Le foncier de cette opération est acté, nous intervenons donc en refinancement.A noter que le PC du projet est un permis de construire valant division et que le présent dossier concerne le lot A (bâtiment A) de cette division parcellaire. Le lot B qui concerne les bâtiments B et C sera réalisé par STOA Promotion ultérieurement pour un ensemble de 15 logements.

Photo  xori mdb aout 1

May'Flower

Le projet May'flower consiste en la construction d’un ensemble immobilier de 6 bâtiments élevés en R+4 de 138 logements du T1 au T4, 2 commerces et 136 places de parking en sous-sol.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://mayflower-angers.fr/

Photo May Flower Aout 1

La Cascade

Le projet La Cascade consiste en la rénovation d'une zone commerciale à Laxou, en périphérie de Nancy et porte sur 3 834 m² de surfaces commerciales. Une partie des travaux a déjà été livrée et porte sur une boulangerie et une station de lavage. Les cellules sont en activité et nous avons obtenu les baux correspondants.La seconde (et dernière) tranche de travaux prévoit la restructuration d'un supermarché par l'intermédiaire de baux BEFA (bail en état futur d’achèvement) conclus avec des enseignes nationales de premier plan. Le projet fera l’objet d’une commercialisation en vente investisseur à une foncière privée.Le foncier de cette opération a été acté, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : https://www.axis-promotion.fr/nos-projets-en-cours

Photo La Cascade aout 1

Brie - Tranche 1

Le projet Brie – Tranche 1, présenté dans ce dossier, consiste en la construction d’un ensemble immobilier tertiaire de type parc d’activités dédié aux PME/PMI. Cet ensemble immobilier est composé de 2 bâtiments A et B (cf. plan de masse).Pour en savoir plus : https://www.stonehedge.fr/projets/activite/stonehedge-brie/L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un refinancement, le foncier étant déjà acté et les travaux ayant déjà commencé.

Stonehedge - Brie - Juillet 2021 - Perspective 1

Les duplex Leonard

Le projet Les Duplex Leonard consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+1 de 6 maisons,  2 appartements et 19 parkings.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : http://www.alpesrt-promotion.fr/projects/duplex-leonard-archamps/

Alpes RT - Les Duplex Leonard - Juillet 2021 - Perspective 1

Les Jardins de Brevenne

L’opération présentée dans ce dossier consiste en la construction d’un ensemble immobilier de 17 maisons dont 6 sont destinées à une accession en social (5 maisons T3 et 1 maison T4) et 11 maisons en accession privée (7 maisons T4 et 4 maisons T5).Pour en savoir plus : https://www.selogerneuf.com/annonces/neuf/programme/dardilly-69/145300425/

Anahome - Jardins de Brevenne - Juillet 2021 - Perspective 1

Le 34 Bois d'Arcy

L’opération présentée dans ce dossier, consiste en la construction d’un ensemble immobilier neuf de 2 bâtiments conçu en R+3 sur 1 niveau de sous-sol, comprenant 51 logements collectifs avec pour la plupart des balcons, des terrasses ou des jardins.Le bâtiment A fait état de 22 lots dont 8 en social. Le bâtiment B fait état de 29 lots dont 8 en social.

Anahome - Bois d'Arcy - Juillet 2021 - Perspective 1

Iliades

Le projet présenté dans ce dossier consiste à acquérir un terrain de 4 272 m² qui contient deux maisons déjà construites qui resteront la propriété des propriétaires actuels. Il s’agit donc d’une scission de parcelles.L’acquisition de ces seuls terrains permet la création de 10 parcelles qui seront ensuite vendues comme une opération de lotissement classique. L'opérateur prévoit en toute logique de viabiliser ces parcelles avant la revente. Des maisons seront ensuite construites par les acquéreurs de ces terrains.Le foncier étant acté, nous intervenons en refinancement d’opération. 

Peaks - Iliades - Juillet 2021 - Perspective 1

Eminence

Le projet, présenté dans ce dossier, consiste en la construction d’un bâtiment en R+4 totalisant 38 appartements allant du T2 au T4. La résidence repose sur 2 niveaux de sous-sol accueillant 47 places de parking.L’intervention d’Homunity se fait dans le cadre d’un financement de projet, le foncier n’étant pas encore acté.

Peaks - Eminence - Juillet 2021 - Perspective 1

Les Impériales

Le projet Les Impériales est un projet ambitieux de plusieurs résidences (plus de 300 lots au total) et nous intervenons pour un financement global avec un remboursement dès la fin de la première tranche. Cette première tranche consiste en la construction de quatre bâtiments en R+4 (+ attique) composés de deux locaux commerciaux et de 67 appartements du studio au T5. Cet ensemble immobilier est une conception plutôt haut de gamme, moderne et qui dénote des éléments environnants, le rendant très attractif.La plupart des appartements se prolongent sur de confortables espaces extérieurs : terrasses et balcons en saillie, dimensionnés pour être aménagés avec du mobilier de loisirs et de la décoration florale.L’ensemble immobilier possède des parkings en RDC ainsi que des places extérieures. Les différents commerces également présents en RDC vont apporter un dynamisme au sein de ce nouveau quartier.Pour en savoir plus : https://www.trignat.fr/appartement-neuf-moirans/les-imperiales_117.html  

Trignat - Les Impériales - Juillet 2021 - Perspective 1

Chemin de Nice

Le projet Chemin de Nice consiste en l'acquisition et la réhabilitation légère de deux villas au sein du quartier de Mont Boron à Nice. Les deux villas concernées seront unifiées au sein d’une même emprise cadastrale pour former une propriété d’exception. L’opération se réalise en marchand de biens et implique que la commercialisation du bien ne peut débuter que lorsque l’opérateur est à la fois propriétaire du bien en bonne et du forme (foncier acté) et que les travaux sont terminés.Les deux fonciers de cette opération sont déjà actés. Nous intervenons donc en refinancement d’opération.

Chemin de Nice septembre 1

L'écrin du Vernon

Le programme L’Écrin du Vernon est un projet à taille humaine et tout à fait dans les compétences de l’opérateur Gilles Trignat Résidences. Le projet, assez similaire au projet Résidence Pré Rosset situé à Sevrier et financé par Homunity en juillet 2019, est représentatif de l’identité des programmes du promoteur Gilles Trignat Résidences. Il s’agit de 2 bâtiments en accession privée. Chaque bâtiment se compose de quelques appartements du T2 au T5, répartis sur 3 niveaux.Chaque lot dispose de terrasses ou de jardins. De plus, 34 places de parking dont 32 en RDJ sont à disposition des 37 lots ; la voiture étant un moyen de transport privilégié dans cette région. Des places extérieures sont également prévues pour les visiteurs.Pour en savoir plus : https://www.trignat.fr/appartement-neuf-vizille/l-ecrin-du-vernon_146.htmlNous intervenons dans le cadre d’un refinancement de projet, les fonciers étant déjà actés.

Trignat - L'Ecrin du Vernon - Juillet 2021 - Perspective 1