Le Carignan
Le projet Le Carignan consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+1 sur un niveau de sous-sol. L’ensemble développera 30 logements du T2 au T4, dont 10 en accession sociale. Le programme dispose de 51 places de parking.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://www.odea-groupe.com/project/residence-balaruc-les-bains-carignan-34/
Multi Tranche 2
Le projet VILLA CELESTE consiste en la construction d’un bâtiment résidentiel proposant 21 logements collectifs allant du T2 au T4. L’ensemble s’établit du R-1 au R+3 et dispose de 21 places de stationnement.Le foncier de cette opération étant acté, nous intervenons donc en refinancement.
Multiprojets (IN'VOG - 141 Cé)
Le projet In’Vog consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+4+attiques de 42 logements du T1 au T4, ainsi que 41 places de stationnement.Le foncier de cette opération est déjà acté, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : http://invog-st-nazaire.fr/
Multiprojets (Immanence & Le Jouvence)
Les éléments ci-après concernent le programme immobilier "Immanence". La présentation synthétique du programme immobilier "Le Jouvence" est réalisée dans le dossier détaillé à votre disposition en téléchargement. Le projet consiste en la réalisation d'un ensemble immobilier de 9 volumes collectifs de faible hauteur et de 4 maisons. L’ensemble développe 82 lots au total soit 9 commerces de pied d’immeubles et 73 appartements du T2 au T5 (dont 15 lots en accession sociale).Les bâtiments sont élevés en R+2 et R+3 et possède un niveau de sous-sol pour y accueillir 166 places de stationnement. L'opérateur prévoit également de réaliser une voirie qui séparera les copropriétés avec des trottoirs, espaces verts, et parking.Le foncier de cette opération n’a pas été acté, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://www.ceddia-promotion.com/programme/residentiel/immanence.
Les Pleiades
Le projet Les Pléiades consiste en la construction d’une résidence hôtelière de 610 chambres réparties sur 11 bâtiments, 7 bâtiments annexes de locaux techniques et 305 places de stationnement en extérieur. L’ensemble des chambres seront des studios meublés.Le foncier de cette opération a déjà été acté. Nous intervenons donc en refinancement. En effet, l’Opérateur est déjà propriétaire depuis 2007 du foncier sur lequel se trouve déjà une résidence gérée. Il était plus pertinent de reconstruire un ensemble neuf plus important, plutôt que de rénover l’existant.
Multiprojets
Le projet Banchais consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+3 composé de deux bâtiments de 29 logements du T2 au T4 avec 28 places de parking en RDC.Le foncier de cette opération a été acté le 12/11/2021, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus: https://opus-groupe.com/programme/banchais83/
Le Clos de la Convention & Les Jardins Occitans
Le dossier présenté consiste à refinancer une partie des fonds propres apportés par l’opérateur Uniti pour deux opérations à savoir « Le Clos de la Convention » et « Les Jardins Occitans ».Le premier projet, Le Clos de la Convention, consiste en la réalisation d’un ensemble immobilier élevé en R+6 de 26 logements du T1 au T4 et un commerce ainsi que 26 places de stationnement sur la commune de Livry-Gargan (93).Le second projet, Les Jardins Occitans, consiste en la réalisation d’un ensemble immobilier de 33 maisons individuelles et 33 places de stationnement sur la commune de Fenouillet (31).L’opération qui est étudiée principalement dans le présent dossier détaillé représente le projet, Le Clos de la Convention. L’opération, Les jardins occitans est présenté succinctement en page 21 du présent dossier.
Self-stockage Bourges
Le projet Self-stockage Bourges consiste en une rénovation/réhabilitation d’un bâtiment existant sans construction ou gros-œuvre dans le but d’aménager plusieurs boxes (388) pour créer un espace de stockage pour particuliers et professionnels mis en franchise auprès d'un des acteurs majeurs du secteur.Le foncier de cette opération a déjà été acté. Nous intervenons donc en refinancement.
Les Hauts de Jardin
Le projet consiste en la réalisation d’un ensemble immobilier élevé en R+4 de deux bâtiments totalisant 69 logements et 128 places de stationnement. Le bâtiment A sera composé de 27 logements en accession privée et le bâtiment B sera composé de 42 logements en accession sociale.Le foncier de cette opération étant acté, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : https://tas-promotion.fr/residence-des-hauts-jardins/
Campus Salto
Le projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+6 correspondant à une résidence étudiante de 182 chambres, un commerce et 19 places de stationnement en sous-sol.Le foncier de cette opération étant acté, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : https://www.trianonpromotion.fr/noisy-le-sec-peri
SOLEA
Le projet consiste en la réalisation d'un ensemble immobilier comprenant un bâtiment composé d'un local d'activité socio-éducatif et de 21 logements vendus en bloc (T1, T3 et T4), d'un bâtiment résidentiel de 35 logements en accession libre du T2 au T3, d'espaces verts ainsi que de 48 places de stationnement.L'établissement socio-éducatif s'établit du RDC au R+2 et le bâtiment résidentiel s'établit du R-1 au R+2.Le foncier de cette opération est sous promesse de vente, nous intervenons donc en financement.
AVA NOVA
Le projet Ava Nova consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+5 de trois bâtiments totalisant 69 logements du T2 au T5 et 85 places de stationnement.Le foncier de cette opération est sous promesse de vente, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://afc-promotion.fr/programmes-immobiliers/ava-nova/
Lège Cap Ferret
Le projet Lège Cap Ferret consiste en l’acquisition d’un immeuble de 2 appartements, 1 maison et 1 commerce pour une surface de 328 m² afin de revendre les lots en l’état.L’opérateur réalise donc une opération classique d’achat/revente sans travaux.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.
Résidence Sud Bassin
Le projet Résidence Sud Bassin consiste en la réalisation d’un immeuble élevé en R+2 de 19 logements et 2 cellules commerciales. Dans le détail, le bâtiment se compose de 13 logements proposés à l’accession privée, de 6 logements proposés à l’accession sociale et de 2 cellules commerciales prévues dans le cadre d’une dation.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://stoapromotion.fr/programmes/sud-bassin/.
Villa Terracotta
Le projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+3 de 23 logements, du T1 au T4, vendus en accession privée. L'immeuble comprend également 41 places de stationnement et 1 niveau de sous-sol.Le foncier de cette opération a été acté en Janvier 2022, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : https://www.siglaneuf.fr/programme/residence-villa-terracotta-bormes-les-mimosas/
Esprit Sereine
Le projet Esprit Sereine consiste en la construction d’un ensemble immobilier de trois bâtiments élevés en R+2+attiques. Cet ensemble se composera de 65 logements du T1 au T4 dont 46 sont commercialisés à un bailleur social de premier rang et 19 sont commercialisés en accession libre. En sus des logements, un local commercial est proposé en pied d’immeuble à un bailleur social. Le projet comprend également 85 places de stationnement en extérieur et en RDC de la résidence.Le chantier se déroule en deux tranches : la première est prévue pour les travaux des logements sociaux (bâtiments A et B) et l’autre est prévue pour les travaux des lots en accession privée (bâtiment C). Les travaux ont déjà débuté (cf. page 16 : « Les étapes »).Le foncier de cette opération est acté, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : cliquez ici
