Multi (Le Hive et Le Mutinot)
Le projet consiste en la construction d'un bâtiment d'habitation, élevé en R+3, de 4 logements d'exception bénéficiant de terrasses, ainsi que de 4 places de stationnement.Le foncier de cette opération étant acté, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : cliquez ici.
NEWOOD
Le projet Newood consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+4 de cinq bâtiments totalisant 96 logements du T1 au T5 et 77 places de stationnement en sous-sol. Le foncier de cette opération a été acté, nous intervenons donc en refinancement.À noter que l’opération est réalisée en co-promotion à 50/50 avec le promoteur immobilier Interconstruction et que les 54 logements sociaux du programme sont commercialisés en bloc à un investisseur.Pour en savoir plus: https://afc-promotion.fr/programmes-immobiliers/newood/
Sundance Lodge
Le projet Sundance Lodge consiste en la construction d’un ensemble immobilier en R+8 comprenant 41 logements du T3 au T6 ainsi que 101 places de parking et 2 290 m² de surface commerciale.La résidence offrira des équipements et des services hôteliers 5* haut de gamme avec un service d’accueil et de réception, des piscines, sauna et hammam, un spa pour les soins et massages, un restaurant et un bar, un ski shop et ski room et un service de conciergerie.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.
IKOM
Le projet consiste en la réalisation d’un ensemble immobilier ERP «(Etablissements Recevant du Public) élevé en R+6 développant près de 5 500 m² de surface modulable. Les établissements recevant du pubERP) sont des bâtiments, locaux et enceintes dans lesquels des personnes extérieures sont admises. Par exemple, une école, un commerce, un parc d'attractions sont des ERP. En l’état le projet IKOM est à destination d’une école.Il est ici précisé que l’ensemble immobilier est sous LOI pour une Vente en l’État Futur d’Achèvement de la totalité des surfaces développées avec une école de premier plan.Le foncier de cette opération immobilière a été acté en octobre 2020, nous intervenons donc en refinancement.
Mozaic
Le projet Mozaic consiste en une rénovation légère sans construction ou gros-œuvre d'un immeuble d'angle R+3+combles composé de 17 chambres meublées et situé à Cannes. L'immeuble développe 430 m² de surface de plancher (hors sous-sol) et 366 m² de surface habitable.L'objectif est de créer 12 appartements qui seront commercialisés à la découpe auprès d'investisseurs pour du locatif nu ou meublé.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.
Debussy
Le projet Debussy consiste en la construction d’un ensemble immobilier de 4 bâtiments s’établissant du R-1 au R+3. L’opération comporte au total 66 appartements du T1 au T4, 111 emplacements de stationnement et 42 caves. L’opération se déroule en co-promotion et elle s’organise en deux tranches de commercialisation et de chantier :-Tranche 1 : 51 logements répartis au sein des bâtiments C et D-Tranche 2 : 15 logements répartis au sein des bâtiments A et B.Pour rappel, notre intervention est limitée à la quote-part des fonds propres investis par Topaze Promotion dans l’opération.Le foncier de cette opération a déjà été acté, nous intervenons donc en refinancement.Pour en savoir plus : https://www.topaze-promotion.com/programmes/debussy-obernai.
Le Domaine de Corly (Phase acquisition)
Le projet Le Domaine de Corly consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+3 de 82 logements du T2 au T5 et 153 places de parking.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.A noter que notre intervention se limite sur ce dossier à la phase acquisition et les premières dépenses.Nous serons sollicités pour intervenir sur la phase travaux au deuxième semestre 2021 une fois un niveau de précommercialisation suffisant atteint (minimum 40% en volume) et le chantier démarré.Pour en savoir plus : https://www.fim.immo/programme/le-domaine-de-corly/
Le Carignan
Le projet Le Carignan consiste en la construction d’un ensemble immobilier élevé en R+1 sur un niveau de sous-sol. L’ensemble développera 30 logements du T2 au T4, dont 10 en accession sociale. Le programme dispose de 51 places de parking.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://www.odea-groupe.com/project/residence-balaruc-les-bains-carignan-34/
Les Portes du Soleil
Le projet consiste en la réalisation d'un immeuble d'habitation de 8 logements élevés en R+2 et deux villas individuelles.Le foncier de cette opération est sous promesse de vente, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://cofim.eu/portes-du-soleil/
Arbrissel
Le projet consiste en la construction d’une résidence étudiante composée de 7 immeubles collectifs présentant un total de 522 lots d’habitation. L’ensemble est élevé en R+5 sans niveau de sous-sol et accueille 147 places de parking.Cette résidence étudiante sera gérée par la filiale CAP’ETUDES du groupe Réalités. Dans le détail, les 522 lots d’habitation se répartissent de la manière suivante : 262 logements sont destinés à une vente en bloc auprès d’un bailleur social et les 260 logements restants sont disponibles à l’accession privée.Le foncier de cette opération immobilière a été acté en décembre 2021, nous intervenons donc en refinancement.
Résidence Sud Bassin
Le projet Résidence Sud Bassin consiste en la réalisation d’un immeuble élevé en R+2 de 19 logements et 2 cellules commerciales. Dans le détail, le bâtiment se compose de 13 logements proposés à l’accession privée, de 6 logements proposés à l’accession sociale et de 2 cellules commerciales prévues dans le cadre d’une dation.Le foncier de cette opération n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.Pour en savoir plus : https://stoapromotion.fr/programmes/sud-bassin/.
Boulevard de la Plage
Le projet consiste en l’acquisition d’une villa existante en front de mer avec une maison secondaire, sur un terrain de 1 330 m² au sein du bassin d’Arcachon. Le projet dans son ensemble développe un total de 4 lots de copropriété répartis de la manière suivante :-Villa principale : travaux de rénovation afin de permettre la création de 3 trois lots d’habitation avec un lot par étage de la villa.-Maison annexe du gardien : lot unique d’habitation dont la typologie est conservée avec mise en place de travaux de rafraichissement.Le foncier n’est pas encore acté, nous intervenons donc en financement.
SOLEA
Le projet consiste en la réalisation d'un ensemble immobilier comprenant un bâtiment composé d'un local d'activité socio-éducatif et de 21 logements vendus en bloc (T1, T3 et T4), d'un bâtiment résidentiel de 35 logements en accession libre du T2 au T3, d'espaces verts ainsi que de 48 places de stationnement.L'établissement socio-éducatif s'établit du RDC au R+2 et le bâtiment résidentiel s'établit du R-1 au R+2.Le foncier de cette opération est sous promesse de vente, nous intervenons donc en financement.
