Les meilleurs rendements

Investir dans la pierre ou dans la bourse ? Dans un PEL ou une assurance-vie ? Ces questions, vous êtes nombreux à vous les poser. Pour vous aider à y voir plus clair, Homunity.com décrypte les meilleurs rendements actuels en France. Du placement en bourse au crowfunding immobilier, zoom sur les investissements qui font figure de meilleurs placements financiers.

Yields in France


En France le « livret A » bénéficie d'un des rendements les plus faibles qui existe pour un placement, c'est-à-dire inférieur à 1 %. L'AMF a montré en 2013 comment une somme placée sur un livret A en 1988 n'aurait été multipliée que par 1,4 en 2013 ! L'épargnant recherche donc des meilleurs rendements que celui du livret A. Contrairement à ce dernier « placement », il devra accepter de prendre un risque et de voir souvent son argent bloqué pendant quelque temps. Il existe un nombre considérable de placements, tous aussi variés les uns que les autres, dont le rendement dépend de la nature du placement en lui-même mais également de l'identité des organismes qui les proposent. Découvrez aujourd’hui quels sont les meilleurs rendements selon les placements réalisés par les Français.

la bourse

La bourse : un type de placement avantageux

Il est évident que la bourse permet de réaliser de belles plus-values en peu de temps, cependant le risque est généralement plus important que pour n'importe quel autre placement. La bourse étant soumise tous les jours à des variations, les actions ou les obligations acquises par un épargnant peuvent gagner ou bien perdre de la valeur en très peu de temps. Ce qu'il ne faut pas oublier quand on souhaite investir sur les marchés financiers, ce sont les frais de courtage qui s'appliquent pour chaque opération réalisée (environ une dizaine d'euros par ordre passé). Il y a donc peu d'intérêt à investir en bourse avec de petites sommes c'est-à-dire moins de 2 000 €. En plus de 20 ans (1988-2013), selon l'AMF, le rendement annuel moyen de la bourse est de 2,6 %. Pour avoir des rentabilités au-dessus de 10 %, il faut suivre l'actualité politique et économique au jour le jour, être au courant des dernières tendances et finalement passer l'ordre au bon moment et non après tout le monde.

la bourse

L’assurance-vie : l’épargne accessible à tous

L’assurance-vie reste le placement préféré des Français au fil des années. Produit d’épargne accessible et reconnu, l’assurance-vie permet aux particuliers de se constituer une enveloppe budgétaire en quelques années. Par la suite, libre aux bénéficiaires de placer leur argent où ils le souhaitent, bien que l’immobilier reste le choix n°1. Actuellement, l’assurance-vie est un produit d’épargne flexible et disposant d’une fiscalité intéressante. L’enveloppe fiscale assurée par ce type de placement est appréciable, notamment pour les personnes qui cherchent à investir par la suite. L’assurance-vie présente également l’avantage d’être sans risque, puisque les rachats d’assurance vie sont possibles ! Si vous hésitez entre un plan d’épargne logement (PEL) et une assurance-vie, il ne fait aucun doute que le meilleur rendement sera offert par l’assurance-vie. Actuellement, le taux de rendement d’un PEL est d’environ 2,20 %, ce qui représente une faible rémunération par rapport à l’assurance-vie.

fcpi

Les SCPI : pour investir sans trop s’investir

La « pierre-papier » attire toujours autant et offre des rendements plus élevés que ceux de la bourse à long terme. En effet, en fonction des organismes, le rendement annuel se situe entre 4 et 5,5 %* avant impôts. En 2020, le rendement annuel de l’ensemble des SCPI était de 5,30 %*, les SCPI sélectionnées par Homunity Patrimoine étaient de 5,57 %. Ce placement propose les avantages de l'immobilier sans les inconvénients. C'est un « slogan » plutôt accrocheur : l'épargnant est effectivement propriétaire d'un bien, mais de part de locaux commerciaux ou de bureaux occupés par des sociétés. La durée conseillée pour un placement en société civile de placement immobilier SCPI est entre 8 et 15 ans. L'avantage est qu'il n'a pas à se soucier du locataire et de la gestion du bien puisqu'une société (de gestion) s'en occupe. Ce qui est plus dur pour l'investisseur, c'est de trouver des acheteurs lorsqu'il souhaite vendre ses parts : cela prend du temps. Mais dans l’ensemble, le propriétaire qui investit dans une SCPI voit rapidement les fruits de son investissement. Avec les versements de loyers, ses sources de revenus deviennent plus intéressantes.

*Comme tout placement, l'investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et la performance passée ne présage pas de la performance future. La SCPI est un placement de long terme, ainsi la durée minimum de conservation des parts est de 8 années.

investissement locatif

L'investissement locatif : se positionner sur le marché immobilier

Placement de long terme, l' investissement locatif a un rendement moyen annuel qui est du niveau de celui d'un placement en SCPI c'est-à-dire entre 4 et 5 %. Cependant, les démarches à faire avant d'obtenir un retour sur investissement sont bien plus longues que pour un placement en SCPI ou en bourse. Il faudra ajouter des frais de dossiers, plus les frais à la charge du propriétaire, le temps de trouver un locataire, les frais de copropriété... À long terme, le rendement est au rendez-vous et l'épargnant est propriétaire d'un bien sur lequel il peut espérer une plus-value à la revente. Mais au prix de quel « effort » !

l'immobilier

Crowdfunding immobilier : la nouvelle tendance pour faire fructifier ses revenus

Un placement innovant et reposant sur l'immobilier. C'est ce que propose Homunity.com. Accessible dès 1 000 €, un investissement dans le crowdfunding immobilier se déroule sur 12 ou 30 mois et offre des rendements compris entre 7 à 10 %* avant impôts. Quand l'épargnant investit dans un programme immobilier, il participe au financement de ce programme en prêtant de l'argent au promoteur et devient donc détenteur d'une obligation envers ce dernier. Lorsque l’issue est positive, l’investisseur récupère son capital et les intérêts dus, qu’il peut alors réinvestir.

Afin d’obtenir les meilleurs rendements, il est nécessaire de se tourner vers des investissements qui correspondent à votre profil. Pour ce faire, vous pouvez compter sur l’aide de l’équipe Homunity.com, toujours prête à vous guider dans vos démarches de placements. Rien ne sert de foncer tête baissée dans tel ou tel placement : le mieux est de définir vos objectifs et d’avoir une idée des résultats prévisionnels.

Notez également que certains placements sont plus compétitifs que d’autres selon les années, la situation économique ou encore les tendances ! D’où la nécessité, pour les investisseurs, d’opter pour la diversification des placements. Avec Homunity.com, soyez aussi bien conseillés que rassurés vis-à-vis de vos futurs placements financiers.

* Les performances passées ne présagent pas des performances futures.